Partager cette annonce

Message

933 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Unités de condo • Bureau • 2 927-32 819 pi² • À vendre 154 512 $ CAD par unité • 69006 Lyon

235 Cours Lafayette, Lyon 69006

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Résumé de l'annonce

Idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Evolis vous propose 247 m² à 3024 m² de bureaux à vendre, à proximité immédiate des transports, de la gare TGV et des pôles commerciaux, services. Ascenseurs Accès sécurisé Interphone et contrôle d'accès Poste de sécurité Bureaux traversants Hauteur dalle à dalle de 2.90m Faux plafond technique Plinthes périphériques Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine Rafraichissement d'air réversible Raccordement au réseau urbain pour la production de chauf/froid avec réseaux de distribution neufs Sanitaires privatifs Ratio parking: 1 place/35m² Ratio archives: 3,9 m² par tranche de 100m² Places de parking : 30 000 euros HT /place En cas de vente de plateaux complet (Ailes C et D pour les étages R+3 ou R+4 ou R+5), le prix est à 5 300 euros/m² Surface RDC : 272 m² Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 321,322, 369
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 2 983 682 $ CAD (825,13 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité 345, 346, 375
  • 4 284 pi²
  • Bureau
  • 3 534 243 $ CAD (824,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • 2 415 362 $ CAD (825,20 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 670 pi²
  • Bureau
  • 2 973 026 $ CAD (810,09 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 391 pi²
  • Bureau
  • 3 623 043 $ CAD (825,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 596 pi²
  • Bureau
  • 3 722 822 $ CAD (810,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Description
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
  • -
  • 4 660 pi²
  • Bureau
  • 3 845 043 $ CAD (825,12 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 671 pi²
  • Bureau
  • 3 853 923 $ CAD (825,07 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 321,322, 369 3 616 pi² Bureau 2 983 682 $ CAD (825,13 $ CAD/pi²) -
Unité 345, 346, 375 4 284 pi² Bureau 3 534 243 $ CAD (824,99 $ CAD/pi²) -
- 2 927 pi² Bureau 2 415 362 $ CAD (825,20 $ CAD/pi²) -
- 3 670 pi² Bureau 2 973 026 $ CAD (810,09 $ CAD/pi²) -
- 4 391 pi² Bureau 3 623 043 $ CAD (825,11 $ CAD/pi²) -
- 4 596 pi² Bureau 3 722 822 $ CAD (810,01 $ CAD/pi²) -
- 4 660 pi² Bureau 3 845 043 $ CAD (825,12 $ CAD/pi²) -
- 4 671 pi² Bureau 3 853 923 $ CAD (825,07 $ CAD/pi²) -

Unité 321,322, 369

Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 983 682 $ CAD (825,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 345, 346, 375

Taille de l’unité
4 284 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 534 243 $ CAD (824,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 415 362 $ CAD (825,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 670 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 973 026 $ CAD (810,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 391 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 623 043 $ CAD (825,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 596 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 722 822 $ CAD (810,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 660 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 845 043 $ CAD (825,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
4 671 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 853 923 $ CAD (825,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité 321,322, 369

Taille de l’unité 3 616 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 983 682 $ CAD (825,13 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

Unité 345, 346, 375

Taille de l’unité 4 284 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 534 243 $ CAD (824,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 415 362 $ CAD (825,20 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 3 670 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 973 026 $ CAD (810,09 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 4 391 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 623 043 $ CAD (825,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 4 596 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 722 822 $ CAD (810,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Description
D&#233;velopp&#233; en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualit&#233; : acc&#232;s s&#233;curis&#233;, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m&#178; en rez-de-chauss&#233;e est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m&#178;.</li></ul>
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 4 660 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 845 043 $ CAD (825,12 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
1 de 0
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte

-

Taille de l’unité 4 671 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 853 923 $ CAD (825,07 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 32 819 pi² Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1993
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,57 AC
Planchers 9 Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 32 819 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Année de construction 1993
Taille du lot 0,57 AC
Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 20 98 37 66

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID d’inscription: 40084039

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Le Part Dieu Bureau Propriété à 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 1 de 5
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 5
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 5
Espace lumineux et spacieux, idéal pour créer un environnement de travail inspirant.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 5
Espace lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
1 de 1
235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

+33 4 20 98 37 66

Vous êtes déjà membre? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel.

Téléphone*

Ext (facultative)

Entreprise (facultative)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

Nouveau dans LoopNet? Aucun problème. Nous créerons automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Modalités d’utilisation et Politique de confidentialité de LoopNet.

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 434 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
5 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 408 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
4 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 433 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
4 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 398 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 427 5 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 341 5 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 336 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 272 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2SS LA BANQUE RHONE ALPES Archives 59,5 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3SS LA BANQUE RHONE ALPES Archives 58 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 3 166,5 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez fournir des commentaires en tout temps avec le bouton Aide en haut de la page.