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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Unités de condo • Bureau • À vendre 153 847 $ CAD par unité • 69006 Lyon
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Résumé de l'annonce
Idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Evolis vous propose 247 m² à 3024 m² de bureaux à vendre, à proximité immédiate des transports, de la gare TGV et des pôles commerciaux, services. Ces espaces lumineux et fonctionnels bénéficient d'une excellente visibilité et offrent de belles opportunités. Nous contacter pour tout complément d'information ou étude de division. Ascenseurs Accès sécurisé Interphone et contrôle d'accès Poste de sécurité Bureaux traversants Hauteur dalle à dalle de 2.90m Faux plafond technique Plinthes périphériques Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine Rafraichissement d'air réversible Raccordement au réseau urbain pour la production de chauf/froid avec réseaux de distribution neufs Sanitaires privatifs Ratio parking: 1 place/35m² Ratio archives: 3,9 m² par tranche de 100m² Places de parking : 30 000 euros HT /place En cas de vente de plateaux complet (Ailes C et D pour les étages R+3 ou R+4 ou R+5), le prix est à 5 300 euros/m² Surface RDC : 272 m² Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²
8 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 2 927 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 404 967 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 821,65 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 927 pi² |
| Prix | 2 404 967 $ CAD |
| Prix par pi² | 821,65 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 3 616 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 970 842 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 821,58 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 616 pi² |
| Prix | 2 970 842 $ CAD |
| Prix par pi² | 821,58 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
| Taille de l’unité | 3 670 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 960 231 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 806,60 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 670 pi² |
| Prix | 2 960 231 $ CAD |
| Prix par pi² | 806,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 284 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 519 033 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 821,44 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 284 pi² |
| Prix | 3 519 033 $ CAD |
| Prix par pi² | 821,44 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
À vendre, plateaux de bureaux lumineux au sein de l’immeuble tertiaire Le Rhône Alpes, situé dans le 6e arrondissement de Lyon, en plein cœur de la Part-Dieu. L’ensemble développe 4236 m² de surfaces disponibles, divisibles à partir de 200 m², réparties sur sept niveaux. Les espaces sont en bon état ou rénovés, avec une grande terrasse de 164 m² au 6e étage. Le rez-de-chaussée offre 247,5 m². Les bureaux disposent de climatisation, faux plafond technique, baie de brassage, plinthes périphériques, double vitrage aluminium, sanitaires privatifs et communs, et d’un local technique climatisé.
| Taille de l’unité | 4 391 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 607 451 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 821,56 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 391 pi² |
| Prix | 3 607 451 $ CAD |
| Prix par pi² | 821,56 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 596 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 706 800 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 806,53 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 596 pi² |
| Prix | 3 706 800 $ CAD |
| Prix par pi² | 806,53 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Développé en R+7 avec quatre niveaux de sous-sol, l’immeuble offre des prestations de qualité : accès sécurisé, 2 ascenseurs par aile, chauffage/climatisation 2 tubes, faux plafonds, moquette, sanitaires privatifs et archives en sous-sol. Une surface de 247,5 m² en rez-de-chaussée est actuellement disponible, avec un ratio parking de 1 place pour 50 m².
| Taille de l’unité | 4 660 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 828 495 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 821,57 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 660 pi² |
| Prix | 3 828 495 $ CAD |
| Prix par pi² | 821,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 4 671 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 837 337 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 821,52 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 671 pi² |
| Prix | 3 837 337 $ CAD |
| Prix par pi² | 821,52 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 32 819 pi² | Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,57 AC |
| Planchers | 9 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 32 819 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes
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