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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Unités de condo • Bureau • 2 927-32 819 pi² • À vendre 153 928 $ CAD par unité • 69006 Lyon

235 Cours Lafayette, Lyon 69006

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Résumé de l'annonce

Idéalement situés au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, Evolis vous propose 247 m² à 3024 m² de bureaux à vendre, à proximité immédiate des transports, de la gare TGV et des pôles commerciaux, services. Ascenseurs Accès sécurisé Interphone et contrôle d'accès Poste de sécurité Bureaux traversants Hauteur dalle à dalle de 2.90m Faux plafond technique Plinthes périphériques Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage d'origine Rafraichissement d'air réversible Raccordement au réseau urbain pour la production de chauf/froid avec réseaux de distribution neufs Sanitaires privatifs Ratio parking: 1 place/35m² Ratio archives: 3,9 m² par tranche de 100m² Places de parking : 30 000 euros HT /place En cas de vente de plateaux complet (Ailes C et D pour les étages R+3 ou R+4 ou R+5), le prix est à 5 300 euros/m² Surface RDC : 272 m² Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

8 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité Aile D 353
  • 3 616 pi²
  • Bureau
  • 2 972 400 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité Aile C351
  • 4 284 pi²
  • Bureau
  • 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité D -354
  • 4 660 pi²
  • Bureau
  • 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 927 pi²
  • Bureau
  • 2 406 229 $ CAD (822,08 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 670 pi²
  • Bureau
  • 2 961 785 $ CAD (807,03 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 391 pi²
  • Bureau
  • 3 609 343 $ CAD (821,99 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 596 pi²
  • Bureau
  • 3 708 745 $ CAD (806,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 4 671 pi²
  • Bureau
  • 3 839 351 $ CAD (821,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité Aile D 353 3 616 pi² Bureau 2 972 400 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²) -
Unité Aile C351 4 284 pi² Bureau 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²) -
Unité D -354 4 660 pi² Bureau 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²) -
- 2 927 pi² Bureau 2 406 229 $ CAD (822,08 $ CAD/pi²) -
- 3 670 pi² Bureau 2 961 785 $ CAD (807,03 $ CAD/pi²) -
- 4 391 pi² Bureau 3 609 343 $ CAD (821,99 $ CAD/pi²) -
- 4 596 pi² Bureau 3 708 745 $ CAD (806,95 $ CAD/pi²) -
- 4 671 pi² Bureau 3 839 351 $ CAD (821,95 $ CAD/pi²) -

Unité Aile D 353

Taille de l’unité
3 616 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 972 400 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité Aile C351

Taille de l’unité
4 284 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité D -354

Taille de l’unité
4 660 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
2 927 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 406 229 $ CAD (822,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
3 670 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 961 785 $ CAD (807,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
4 391 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 609 343 $ CAD (821,99 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
4 596 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 708 745 $ CAD (806,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

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Taille de l’unité
4 671 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 839 351 $ CAD (821,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité Aile D 353

Taille de l’unité 3 616 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 972 400 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité Aile C351

Taille de l’unité 4 284 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité D -354

Taille de l’unité 4 660 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 2 927 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 406 229 $ CAD (822,08 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 3 670 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 961 785 $ CAD (807,03 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Taille de l’unité 4 391 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 609 343 $ CAD (821,99 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 4 596 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 708 745 $ CAD (806,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Taille de l’unité 4 671 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 839 351 $ CAD (821,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 32 819 pi² Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Type de propriété Bureau Année de construction 1993
Classe d’immeuble B Taille du lot 0,57 AC
Planchers 9 Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²
Taille totale du bâtiment 32 819 pi²
Type de propriété Bureau
Classe d’immeuble B
Planchers 9
Superficie de plancher typique 26 964 pi²
Année de construction 1993
Taille du lot 0,57 AC
Ratio de stationnement 0,08/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Entreposage de vélo
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Agents de sécurité sur place

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 37 66

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  • ID d’inscription: 40084039

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon

Le Part Dieu Bureau Propriété à 235 Cours Lafayette, 69006 Lyon, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS Lyon pour plus de renseignements.

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235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 1 de 5
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 5
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour créer un environnement de travail inspirant.
235 Cours Lafayette, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 5
Espace lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes

+33 4 20 98 37 66

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5 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 434 Immédiate 5 500 m² HD 41,6 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
5 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 408 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
4 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 433 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
4 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 398 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 427 5 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 341 5 400 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
1 LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 336 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
RDC LA BANQUE RHONE ALPES Bureaux 272 5 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
2SS LA BANQUE RHONE ALPES Archives 59,5 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
3SS LA BANQUE RHONE ALPES Archives 58 1 650 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement
Total 3 166,5 m²
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