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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Unités de condo • 1 453-32 614 pi² • À vendre 1 201 463 $ CAD par unité • 69006 Lyon
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Résumé de l'annonce
Bureaux - a vendre - Lyon 6 ! Coeur Part-Dieu Nous vous proposons à la vente des bureaux, idéalement situés à toute proximité de la gare de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation que qualité bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Immeuble très bien entretenu et belle restructuration. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO), Patio végétalisé couvert par une verrière, Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine, Eclairage LED, Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier, Sol : moquette, 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages, 4 niveaux de parkings en sous-sol Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge, 1 place par tranche de 35 m² 3,9 m² par tranche de 100 m² Surface RDC : 248 m² Situation/Transports : Métro Brotteaux (E) Tram Collège Bellecombe (Tramways) SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF) Surfaces archives/réserves & parking : R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement. R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement. R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement. R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement. Parking à 30000 euros Ht/HD Conditions particulières à la vente : Surfaces archives/réserves & parking : R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement. R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement. R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement. R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement. Parking à 30000 euros Ht/HD Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²
12 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité All. C Lot 312 | 2 669 pi² | Commerce de détail | 2 197 800 $ CAD (823,45 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 321,322, 369 | 3 616 pi² | Bureau | 2 985 455 $ CAD (825,62 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 338 | 2 249 pi² | Bureau | 1 857 696 $ CAD (826,01 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Aile C335 | 1 625 pi² | Bureau | 1 343 545 $ CAD (826,80 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Aile C336 | 2 970 pi² | Bureau | 2 455 319 $ CAD (826,71 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Aile D 337 | 1 453 pi² | Bureau | 1 201 463 $ CAD (826,88 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 345, 346, 375 | 4 284 pi² | Bureau | 3 534 243 $ CAD (824,99 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Aile D 343/344/374 | 4 660 pi² | Bureau | 3 845 043 $ CAD (825,12 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 351 | 1 614 pi² | Bureau | 1 336 439 $ CAD (828,03 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 352 | 3 056 pi² | Bureau | 2 521 922 $ CAD (825,24 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 353 | 1 582 pi² | Bureau | 1 305 361 $ CAD (825,13 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Aile D354 | 2 830 pi² | Bureau | 2 339 882 $ CAD (826,81 $ CAD/pi²) | - |
Unité All. C Lot 312
| Taille de l’unité |
| 2 669 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 2 197 800 $ CAD (823,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 321,322, 369
| Taille de l’unité |
| 3 616 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 985 455 $ CAD (825,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 338
| Taille de l’unité |
| 2 249 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 857 696 $ CAD (826,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Aile C335
| Taille de l’unité |
| 1 625 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 343 545 $ CAD (826,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Aile C336
| Taille de l’unité |
| 2 970 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 455 319 $ CAD (826,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Aile D 337
| Taille de l’unité |
| 1 453 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 201 463 $ CAD (826,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 345, 346, 375
| Taille de l’unité |
| 4 284 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 534 243 $ CAD (824,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Aile D 343/344/374
| Taille de l’unité |
| 4 660 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 845 043 $ CAD (825,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 351
| Taille de l’unité |
| 1 614 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 336 439 $ CAD (828,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 352
| Taille de l’unité |
| 3 056 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 521 922 $ CAD (825,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 353
| Taille de l’unité |
| 1 582 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 305 361 $ CAD (825,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Aile D354
| Taille de l’unité |
| 2 830 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 339 882 $ CAD (826,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité All. C Lot 312
| Taille de l’unité | 2 669 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 2 197 800 $ CAD (823,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité 321,322, 369
| Taille de l’unité | 3 616 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 985 455 $ CAD (825,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité 338
| Taille de l’unité | 2 249 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 857 696 $ CAD (826,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Aile C335
| Taille de l’unité | 1 625 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 343 545 $ CAD (826,80 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Aile C336
| Taille de l’unité | 2 970 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 455 319 $ CAD (826,71 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Aile D 337
| Taille de l’unité | 1 453 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 201 463 $ CAD (826,88 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité 345, 346, 375
| Taille de l’unité | 4 284 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 534 243 $ CAD (824,99 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Aile D 343/344/374
| Taille de l’unité | 4 660 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 845 043 $ CAD (825,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité 351
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 336 439 $ CAD (828,03 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité 352
| Taille de l’unité | 3 056 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 521 922 $ CAD (825,24 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 5 |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité 353
| Taille de l’unité | 1 582 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 305 361 $ CAD (825,13 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Aile D354
| Taille de l’unité | 2 830 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 339 882 $ CAD (826,81 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 32 615 pi² | Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,57 AC |
| Planchers | 9 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 32 615 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
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