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235 Cours Lafayette - Le Rhône Alpes Unités de condo • Bureau • 1 453-32 614 pi² • À vendre 1 196 920 $ CAD par unité • 69006 Lyon
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Résumé de l'annonce
Bureaux - a vendre - Lyon 6 ! Coeur Part-Dieu Nous vous proposons à la vente des bureaux, idéalement situés à toute proximité de la gare de la Part-Dieu à Lyon 6ème. Ce bien a fait l'objet d'une réhabilitation que qualité bénéficie d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Immeuble très bien entretenu et belle restructuration. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux rénovés (sol, murs, faux-plafonds, électricité CFO), Patio végétalisé couvert par une verrière, Menuiseries extérieures : aluminium, double vitrage d'origine, Eclairage LED, Système chaud/froid 2 tubes collectifs, raccordés sur réseau urbain avec des sous-stations sur chaque palier, Sol : moquette, 2 batteries d'ascenseurs par allées desservant les 6 étages, 4 niveaux de parkings en sous-sol Sécurité : interphone, contrôle d'accès par lecteur de badge, 1 place par tranche de 35 m² 3,9 m² par tranche de 100 m² Surface RDC : 248 m² Situation/Transports : Métro Brotteaux (E) Tram Collège Bellecombe (Tramways) SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF) Surfaces archives/réserves & parking : R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement. R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement. R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement. R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement. Parking à 30000 euros Ht/HD Conditions particulières à la vente : Surfaces archives/réserves & parking : R-4 :59,50m² et 18 places de stationnement. R-3 :58,60m² et 30 places de stationnement. R-2 :22,60m² et 29 places de stationnement. R-1 :1 44 m² et 20 places de stationnement. Parking à 30000 euros Ht/HD Inclut des archives d’une surface totale de 117 m²
12 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C -343 /344/374 | 2 669 pi² | Bureau | 2 189 490 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Aile D 353 | 3 616 pi² | Bureau | 2 974 167 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C - 312 | 1 453 pi² | Bureau | 1 196 920 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C -336 | 1 625 pi² | Bureau | 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²) | - |
| Unité D - 353 | 2 249 pi² | Bureau | 1 850 672 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²) | - |
| Unité D -345/346/375 | 2 970 pi² | Bureau | 2 446 035 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Aile C351 | 4 284 pi² | Bureau | 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²) | - |
| Unité D -354 | 4 660 pi² | Bureau | 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C - 321 / 322 / 369 | 1 614 pi² | Bureau | 1 331 386 $ CAD (824,90 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C- 351 | 3 056 pi² | Bureau | 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²) | - |
| Unité C- 352 | 2 830 pi² | Bureau | 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²) | - |
| Unité D -337 | 1 582 pi² | Bureau | 1 300 425 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²) | - |
Unité C -343 /344/374
| Taille de l’unité |
| 2 669 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 189 490 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Aile D 353
| Taille de l’unité |
| 3 616 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 974 167 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C - 312
| Taille de l’unité |
| 1 453 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 196 920 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C -336
| Taille de l’unité |
| 1 625 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D - 353
| Taille de l’unité |
| 2 249 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 850 672 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D -345/346/375
| Taille de l’unité |
| 2 970 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 446 035 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Aile C351
| Taille de l’unité |
| 4 284 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D -354
| Taille de l’unité |
| 4 660 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C - 321 / 322 / 369
| Taille de l’unité |
| 1 614 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 331 386 $ CAD (824,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C- 351
| Taille de l’unité |
| 3 056 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité C- 352
| Taille de l’unité |
| 2 830 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité D -337
| Taille de l’unité |
| 1 582 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 300 425 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité C -343 /344/374
| Taille de l’unité | 2 669 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 189 490 $ CAD (820,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
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Unité Aile D 353
| Taille de l’unité | 3 616 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 974 167 $ CAD (822,50 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité C - 312
| Taille de l’unité | 1 453 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 196 920 $ CAD (823,76 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité C -336
| Taille de l’unité | 1 625 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 338 465 $ CAD (823,67 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité D - 353
| Taille de l’unité | 2 249 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 850 672 $ CAD (822,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité D -345/346/375
| Taille de l’unité | 2 970 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 446 035 $ CAD (823,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité Aile C351
| Taille de l’unité | 4 284 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 520 879 $ CAD (821,87 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité D -354
| Taille de l’unité | 4 660 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 3 830 504 $ CAD (822,00 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité C - 321 / 322 / 369
| Taille de l’unité | 1 614 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 331 386 $ CAD (824,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 3 |
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Unité C- 351
| Taille de l’unité | 3 056 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 512 386 $ CAD (822,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité C- 352
| Taille de l’unité | 2 830 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 331 034 $ CAD (823,69 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
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Unité D -337
| Taille de l’unité | 1 582 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 300 425 $ CAD (822,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 32 615 pi² | Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1993 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,57 AC |
| Planchers | 9 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 32 615 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 9 |
| Superficie de plancher typique | 26 964 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
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