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235 Daniel Webster Hwy 9 558 pi² Commerce de détail Immeuble Merrimack, NH 03054 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 235 Daniel Webster Highway est un immeuble commercial de ±9 558 pieds carrés situé sur un site de ±0,62 acre dans la ville florissante de Merrimack, dans le New Hampshire. Construite en 1989, cette propriété de deux étages comprend 2 725 pieds carrés d'espace au niveau inférieur. L'édifice continuera de fonctionner en tant qu'hôpital vétérinaire jusqu'au 30 juin 2025.
Le bâtiment a fait l'objet d'importantes améliorations, y compris un nouveau système de CVC, un éclairage à DEL et une toiture recouverte de bardeaux, toutes terminées en 2020. Avec un emplacement stratégique sur la route 3 et à proximité de l'I-93 et de l'I-293, la propriété offre une excellente accessibilité et une excellente visibilité, parfaitement positionnée entre Manchester et Nashua. L'aménagement et les commodités du site en font un endroit idéal pour les usages de bureau, médicaux ou vétérinaires. Le zonage industriel permet également l'internat pour animaux. Il s'agit d'une occasion idéale pour quelqu'un qui cherche à occuper l'immeuble au cours de la deuxième moitié de 2025.
Le bâtiment a fait l'objet d'importantes améliorations, y compris un nouveau système de CVC, un éclairage à DEL et une toiture recouverte de bardeaux, toutes terminées en 2020. Avec un emplacement stratégique sur la route 3 et à proximité de l'I-93 et de l'I-293, la propriété offre une excellente accessibilité et une excellente visibilité, parfaitement positionnée entre Manchester et Nashua. L'aménagement et les commodités du site en font un endroit idéal pour les usages de bureau, médicaux ou vétérinaires. Le zonage industriel permet également l'internat pour animaux. Il s'agit d'une occasion idéale pour quelqu'un qui cherche à occuper l'immeuble au cours de la deuxième moitié de 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 558 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,62 AC
Zonage
INDUST - Industriel
Stationnement
26 places (2,72 places par 1 000 pi² loué)
Façade
207’ sur Daniel Webster Hwy
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | MRMK-000302D-000044 | Évaluation des bâtiments | 1 476 201 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 637 371 $ CAD | Évaluation totale | 2 113 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
MRMK-000302D-000044
Évaluation du terrain
637 371 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 476 201 $ CAD
Évaluation totale
2 113 571 $ CAD
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235 Daniel Webster Hwy
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