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235 Division St 6 360 pi² Bureau Immeuble Harrisburg, PA 17110 1 918 229 $ CAD (301,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6,360 SF standalone investment property on approximately 0.5 AC for sale
- Strong curb appeal and dedicated parking
- Established medical tenant in place through 2030 with renewal options
- Access to major roads and highways
Résumé de l'annonce
This 6,360 SF single tenant medical office property is fully leased to AEG Vision, an established and rapidly growing healthcare services company. The asset is secured by a
NNN lease through 2030, with two (2) additional five-year renewal options, providing long-term income stability. The NNN structure ensures a passive investment profile, with
the tenant responsible for interior, fixtures, utilities, trash, and HVAC service contracts, while the landlord maintains structural components, roof, and exterior (subject to
reimbursement). The standalone layout features ample on-site parking, strong curb appeal, and a prime location, making this a compelling income-producing medical office
investment.
NNN lease through 2030, with two (2) additional five-year renewal options, providing long-term income stability. The NNN structure ensures a passive investment profile, with
the tenant responsible for interior, fixtures, utilities, trash, and HVAC service contracts, while the landlord maintains structural components, roof, and exterior (subject to
reimbursement). The standalone layout features ample on-site parking, strong curb appeal, and a prime location, making this a compelling income-producing medical office
investment.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 918 229 $ CAD
Prix par pi²
301,61 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 360 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
RMD - Residential Medical Density
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-056-001 | Évaluation des bâtiments | 257 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 93 148 $ CAD | Évaluation totale | 350 348 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-056-001
Évaluation du terrain
93 148 $ CAD
Évaluation des bâtiments
257 200 $ CAD
Évaluation totale
350 348 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
235 Division St
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