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235 E 22nd St - Gramercy House Unité de condo • Bureau/Médical • 1 000 pi² • À vendre 1 583 907 $ CAD • New York, NY 10010

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	338 689 pi²	Planchers	17
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	19 367 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Année de construction	1931
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,83 AC
Zonage	R8A - R8 - Quartier résidentiel à haute densité

Taille totale du bâtiment	338 689 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	B
Planchers	17
Superficie de plancher typique	19 367 pi²
Année de construction	1931
Taille du lot	0,83 AC
Zonage	R8A - R8 - Quartier résidentiel à haute densité

COMMODITÉS DES UNITÉS

Climatisation

Chauffage

Planchers de bois franc

COMMODITÉS DU SITE

Accès 24 heures
Concierge

Cour
Installations de lessive

Portier
Édifice d'époque

Ascenseur

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité DR 5

Taille de l’unité	1 000 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	1 583 907 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	1 583,91 $ CAD

Taille de l’unité	1 000 pi²
Prix	1 583 907 $ CAD
Prix par pi²	1 583,91 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Bureau médical de premier ordre situé au 235, 22e rue Est !
Découvrez une occasion rare d'établir votre cabinet dans la prestigieuse Gramercy House, un bâtiment Art déco emblématique conçu par les architectes renommés George et Edward Blum en 1930. Ce cabinet médical professionnel du rez-de-chaussée offre un aménagement flexible idéal pour les salles d'examen, les zones de traitement, les bureaux administratifs et une salle d'attente confortable pour les patients. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'un accès direct au niveau de la rue, assurant un environnement accueillant et facilement accessible pour les patients et le personnel.

Positionnée parmi d'autres cabinets médicaux établis, cette unité se distingue par son entrée directe au rez-de-chaussée, ce qui améliore la visibilité et la facilité d'accès. L'emplacement central assure une excellente circulation piétonnière et des options de transport en commun pratiques à proximité. Qu'il s'agisse de lancer un nouveau cabinet ou d'améliorer votre emplacement actuel, cet espace médical offre une combinaison rare de fonctionnalité, de commodité et d'attrait professionnel.

Transport : train 6 et lignes d'autobus M101, M102 et M103.