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235 E 58th St 235 E 58th St 4 003 pi² Commerce de détail Immeuble New York, NY 10022 6 048 542 $ CAD (1 511,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété clé en main. Deux entrées séparées pour le commerce de détail + plusieurs propositions d'espace et un appartement duplex de luxe.
- 1 pâté de maisons jusqu'à la 59e rue, 4,5,6, station de métro à 4 pâtés de maisons de Lexington Ave/63St station M, Q
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Description de la propriété : La superficie totale du bâtiment est de 4003 pi2. L'espace commercial au 1er étage est de 1600 pi2, la moitié avant du 2e étage est un appartement en duplex de luxe, l'autre moitié est une pièce polyvalente et le troisième étage est un appartement en duplex de luxe.
La salle polyvalente Retail + et l'appartement duplex de luxe ont deux entrées distinctes.
Locaux commerciaux 1600SF au rez-de-chaussée
Maison de ville duplex de 500 pi2 au 2e étage, moitié arrière 500SF, salle polyvalente et bureau
Appartement duplex résidentiel 1/2 étage entier au 3e étage
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
104 791 $
|
26,18 $
|
| Dépenses d’exploitation |
146 432 $
|
36,58 $
|
| Total des dépenses |
251 223 $
|
62,76 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 104 791 $ |
| Annuel par pi² | 26,18 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 146 432 $ |
| Annuel par pi² | 36,58 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 251 223 $ |
| Annuel par pi² | 62,76 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
L'espace commercial au rez-de-chaussée mesure 1700 pi², et le bureau privé au deuxième étage mesure 500 pi², pour un total de 2200 pi². Les deux espaces sont disponibles à la location. Le loyer est de 18 000 $ par mois. Les espaces du rez-de-chaussée et du 2e étage doivent être loués ensemble. L'appartement en duplex mesure 1700 pi² et est offert à 7 000 $ par mois. Situé sur la 58e Rue, entre la 2e et la 3e Avenue, cet emplacement est à proximité d'un magasin de détail, Home Depot, CB2 et le bâtiment D&D. Toutes les utilisations seront considérées.
L'espace commercial au rez-de-chaussée mesure 1700 pi², et le bureau privé au deuxième étage mesure 500 pi², pour un total de 2200 pi². Les deux espaces sont disponibles à la location. Le loyer est de 18 000 $ par mois. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage doivent être loués ensemble. L'appartement duplex mesure 1700 pi² et est offert à 7 000 $ par mois. Situé sur la 58e Rue, entre la 2e et la 3e Avenue, cet emplacement est à proximité d'un magasin de détail, Home Depot, CB2 et le bâtiment D&D. Toutes les utilisations sont considérées.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 700 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 2e étage | 500 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
L'espace commercial au rez-de-chaussée mesure 1700 pi², et le bureau privé au deuxième étage mesure 500 pi², pour un total de 2200 pi². Les deux espaces sont disponibles à la location. Le loyer est de 18 000 $ par mois. Les espaces du rez-de-chaussée et du 2e étage doivent être loués ensemble. L'appartement en duplex mesure 1700 pi² et est offert à 7 000 $ par mois. Situé sur la 58e Rue, entre la 2e et la 3e Avenue, cet emplacement est à proximité d'un magasin de détail, Home Depot, CB2 et le bâtiment D&D. Toutes les utilisations seront considérées.
2e étage
| Taille | 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
L'espace commercial au rez-de-chaussée mesure 1700 pi², et le bureau privé au deuxième étage mesure 500 pi², pour un total de 2200 pi². Les deux espaces sont disponibles à la location. Le loyer est de 18 000 $ par mois. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage doivent être loués ensemble. L'appartement duplex mesure 1700 pi² et est offert à 7 000 $ par mois. Situé sur la 58e Rue, entre la 2e et la 3e Avenue, cet emplacement est à proximité d'un magasin de détail, Home Depot, CB2 et le bâtiment D&D. Toutes les utilisations sont considérées.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1332-0017 | Évaluation totale | 1 023 919 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 438 643 $ CAD | Impôts annuels | 104 791 $ CAD (26,18 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 585 276 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
235 E 58th St | 235 E 58th St
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