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Dollar Tree 235 E Mercury Blvd 14 490 pi² Commerce de détail Immeuble Hampton, VA 23669 5 105 363 $ CAD (352,34 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New, 5-Year Lease | Scheduled Rental Increases
- Signalized, Hard Corner Intersection | Hampton University (4,200+ Students) | Phoebus High School
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• Dollar Tree has agreed to a 5-year lease to backfill the property after the the expiration of the Walgreens lease in April 2028, bringing the remaining term to over 7 years
• The lease features $0.50/SF/YR rental increases at the beginning of each option period
• The in-place Walgreens lease is Absolute NNN, allowing for zero landlord obligations until the expiration of their lease in 2028
• The lease features $0.50/SF/YR rental increases at the beginning of each option period
• The in-place Walgreens lease is Absolute NNN, allowing for zero landlord obligations until the expiration of their lease in 2028
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 490 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
5 105 363 $ CAD
Prix par pi²
352,34 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
459 524 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,46 AC
Zonage
C-1
Stationnement
64 places (4,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12003541 | Évaluation des bâtiments | 4 160 677 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 761 794 $ CAD | Évaluation totale | 5 922 472 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12003541
Évaluation du terrain
1 761 794 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 160 677 $ CAD
Évaluation totale
5 922 472 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Dollar Tree | 235 E Mercury Blvd
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