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235 Front St 800 pi² d'espace disponible • Industriel • Salinas, CA 93901
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FAITS SAILLANTS
- On Site Parking
- Unit is amazing for storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - E | 800 pi² | Négociable | 24,98 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 19 982 $ CAD/an 1 665 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage - E
Storage or hobby shop space available now. This 800sf unit features roll-up door access, 11-foot ceilings, fire sprinklers, and 220v power. The unit has access to a common area restroom and on-site parking.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 6 500 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située à l'angle de Front et de la rue Alisal, cette unité est située au centre de Salinas et offre un accès pratique à plusieurs artères. ________________ Cet espace est un petit magasin qui est disponible pour un entreposage général ou une boutique de loisirs. L'unité est dotée d'une porte enroulable pour l'accès des véhicules et d'une porte piétonne. Le dégagement intérieur du plafond est d'environ 10 pi à 10 po. L'espace est doté de gicleurs d'incendie. ________________ Le stationnement est disponible à l'intérieur d'une aire de stationnement commune. Les places de stationnement sont attribuées en fonction des besoins des locataires. ________________ Salle de bain commune. ________________ Le loyer est de 1,50$ le pied carré, montant brut modifié. Le locataire rembourse au propriétaire tous les services publics. Les taxes foncières et l'assurance incendie sont incluses dans le loyer. ________________ Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Greg Piini (DRE : 01294279) au 831-422-5327x101.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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235 Front St
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