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235 Georgia 314 - ±2.13 Acre Pad Ready Lowes Outparcel Lot • Terrain commercial • 2,13 Acres • 1 570 299 $ CAD • Fayetteville, GA 30214
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zonage : C4 | Taille : ±2,13 Acres
- Accès : Entrée et sortie en mouvement intégral
- Population de 3 milles : 26 728 | Revenu médian des ménages de 3 milles : 81 966$
- Nombre de trafic quotidien : 22 400 | Services VPD : Sur site
- Emplacement : Intersection signalée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
En tant que parcelle de Lowe's Home Improvement, le site bénéficie d'un accès partagé par servitude à l'autoroute 85, l'une des artères commerciales dominantes de la région. L'autoroute 314 connaît un trafic de 22 400 véhicules par jour, tandis que le centre commercial Lowe's adjacent attire plus de 600 000 visites par année.
De plus, la propriété est située près d'un centre commercial ancré à Kroger et à environ 1,6 km du pavillon Fayette, la plus grande destination de vente au détail de Fayetteville, qui abrite de grands détaillants nationaux tels que Walmart, Home Depot, Kohl's et Hobby Lobby.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au coin de rue à une intersection signalisée, offrant un accès en mouvement intégral à l'autoroute 314 et à Banks Crossing. Avec un nombre élevé de trafic et un trafic piétonnier important en provenance de Lowe's et de Kroger à proximité, le site jouit d'une forte visibilité et d'une activité constante des consommateurs.
Sa proximité avec les principales destinations de vente au détail le place parmi les marques reconnues à l'échelle nationale, renforçant ainsi son attrait pour le développement commercial. De plus, la propriété dispose d'un accès partagé par servitude à la route 85, ce qui assure une connectivité transparente avec le marché plus large.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 570 299 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Option du bail | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,13 AC |
| Zonage | C-4 - Commerciale | ||
| Prix | 1 570 299 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Option du bail |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,13 AC |
| Zonage | C-4 - Commerciale |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 570 299 $ CAD | Taille du lot | 2,13 AC |
| Prix par AC | 737 229,72 $ CAD |
| Prix | 1 570 299 $ CAD |
| Prix par AC | 737 229,72 $ CAD |
| Taille du lot | 2,13 AC |
DESCRIPTION
Cette propriété offre une grande visibilité avec 22 400 VPD sur l'autoroute 314 et un positionnement privilégié à une intersection signalisée, offrant un accès direct au principal corridor commercial de Fayetteville. À seulement 1,6 km du pavillon Fayette, la plus grande destination commerçante de la région, elle est entourée de grands détaillants nationaux, dont Walmart, Home Depot, Kohl's, Hobby Lobby et Kroger. Située à Fayetteville, siège du comté de Fayette et partie du métro d'Atlanta, la propriété bénéficie d'un marché de banlieue florissant situé à seulement 22 miles au sud du centre-ville d'Atlanta. Avec plus de 19 000 résidents à Fayetteville et 120 000 dans le comté de Fayette, la région continue de connaître une forte croissance, ce qui en fait une excellente occasion de développement commercial.
Présenté par
235 Georgia 314 - ±2.13 Acre Pad Ready Lowes Outparcel
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