235 Georgia 314
Fayetteville, GA 30214
±2.13 Acre Pad Ready Lowes Outparcel · Terrain À louer

Le groupe Finem chez Meybohm Commercial est ravi de présenter en exclusivité cette opportunité de développement d’environ ±2,13 acres située à Fayetteville, en Géorgie. Positionnée à l’intersection avec feux de signalisation de l’autoroute 314 et de Banks Crossing, cette propriété offre une excellente visibilité et se trouve dans un corridor commercial à fort trafic. En tant que parcelle adjacente à Lowe’s Home Improvement, le site bénéficie d’un accès partagé par servitude à l’autoroute 85, l’une des principales artères commerciales de la région. L’autoroute 314 enregistre un trafic quotidien de 22 400 véhicules, tandis que le centre commercial Lowe’s voisin attire plus de 600 000 visites par an. De plus, la propriété est située à proximité d’un centre commercial ancré par Kroger et à environ un mile du Fayette Pavilion, la plus grande destination commerciale de Fayetteville, qui abrite des détaillants nationaux majeurs tels que Walmart, Home Depot, Kohl’s et Hobby Lobby. Cette propriété bénéficie de son emplacement stratégique à un coin d’intersection avec feux de signalisation, offrant un accès complet et fluide à l’autoroute 314 et à Banks Crossing. Avec des volumes de trafic élevés et une affluence importante générée par les commerces voisins comme Lowe’s et Kroger, le site jouit d’une forte visibilité et d’une activité commerciale constante. Sa proximité avec des destinations commerciales majeures le place parmi des marques reconnues à l’échelle nationale, renforçant son attrait pour le développement commercial. En outre, la propriété dispose d’un accès partagé par servitude à l’autoroute 85, garantissant une connectivité optimale au marché élargi. Ce site offre une visibilité exceptionnelle avec un trafic de 22 400 véhicules par jour sur l’autoroute 314 et un emplacement de choix à une intersection avec feux de signalisation, permettant un accès direct au principal corridor commercial de Fayetteville. Situé à seulement un mile du Fayette Pavilion, la plus grande destination de shopping de la région, il est entouré de détaillants nationaux majeurs, notamment Walmart, Home Depot, Kohl’s, Hobby Lobby et Kroger. Située à Fayetteville, le siège du comté de Fayette et faisant partie de la région métropolitaine d’Atlanta, la propriété bénéficie d’un marché suburbain dynamique à seulement 22 miles au sud du centre-ville d’Atlanta. Avec plus de 19 000 résidents à Fayetteville et 120 000 dans le comté de Fayette, la région continue de connaître une forte croissance, faisant de cette propriété une excellente opportunité de développement commercial.