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Santa Fe Suites 235 Lake St 180–540 pi² d'espace disponible • Reno, NV 89501
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 180 à 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage
Welcome to 235 Lake St, now leasing Salon Suites direct Landlord to Operator. The first floor is a Pintxos sports bar serving elevated Basque Cousine opening around August, the second floor is the 20 Salon Suites. Pictures coming soon, touring anytime, see layout plan in Pictures. We welcome any Nail, Hair, Massage, Barber, or other office users looking for a prime Downtown location in a newly renovated building. Currently, Tattoo is not allowed in this Zoning MD-RD in Downtown, the city removed this usage from Downtown last year with the zoning change. If you are a Tattoo Artist, contact us and we will try our best to get your license Zoning approved from the City. The construction on the 2nd floor will be finished by end of June latest. The space provides free laundry room with 2 stackable brand new commercial washer/driers, free high speed internet, shower, waiting area for customers, and more. Every unit has dedicated thermostat/HVAC system so every tenant can have the temperature they want in their own rooms. Every unit has a Sink in it. Ample Free Public parking available across the street at 290 Lake St. 16 Medium Sized Rooms ~200sqft - $1,100/month each 4 Larger rooms with in-suite bathrooms ~350- $1,300/month each Across the street from our building is a 369 apartment building under construction, no office/retail. Will be complete in beginning of 2024. See link for details: https://www.pacificdevelopment.com/project-ballpark.html Same developer is planning a 393 unit apartment building on South side of their project. See link for details: https://www.pacificdevelopment.com/project-riverfront.html
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Cuisine
- Système de sécurité
2e étage
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 540 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Min. divisible | 180 pi² | Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 540 pi² |
| Min. divisible | 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 235 Lake St, qui loue maintenant 20 suites pouvant servir de bureau ou de salon. Nous accueillons tous les utilisateurs de bureaux pour les ongles, les cheveux, les massages, les coiffeurs ou tout autre utilisateur de bureau à la recherche d'un emplacement privilégié au centre-ville dans un immeuble récemment rénové. À l'heure actuelle, le tatouage n'est pas autorisé au centre-ville en raison du changement de zonage l'an dernier. Si vous êtes un tatoueur, contactez-nous et nous ferons de notre mieux pour obtenir l'approbation de zonage de la Ville. En tant que locataire, profitez de la liberté et du potentiel financier de posséder votre propre salon sans les tracas de la gestion des installations. Nous offrons un forfait complet qui comprend le Wi-Fi gratuit et les services publics, vous permettant de vous concentrer sur votre métier et vos clients sans vous soucier des coûts imprévus. Le bâtiment est équipé de douches, parfaites pour les professionnels qui peuvent offrir des services étendus ou transformateurs qui peuvent nécessiter de telles installations. La sécurité est une priorité absolue pour nous. Notre bâtiment est équipé d'un système de sécurité robuste, assurant la tranquillité d'esprit que votre équipement et vos produits précieux sont protégés 24 heures sur 24. Faites passer votre entreprise au niveau supérieur dans cette communauté de professionnels partageant les mêmes idées. Louer une suite dans notre immeuble vous offre l'occasion unique de développer votre marque, de fixer vos propres prix et de créer votre propre horaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite guidée et découvrir comment nos suites de salon peuvent servir de tremplin pour la prochaine étape de votre parcours professionnel. 17 Chambres de taille moyenne ~ 250 pi2 à 900 $/mois 4 grandes chambres avec salle de bain attenante ~ 325 pi2- 1 000 $/mois Grand stationnement public gratuit de l'autre côté de la rue au 290 Lake St. De l'autre côté de la rue se trouve un immeuble de 369 appartements, sans commerces ni bureaux. Ce projet sera terminé d'ici le début de 2024, voir le lien pour plus de détails : https://www.pacificdevelopment.com/project-ballpark.html Les mêmes promoteurs construisent un immeuble de 393 unités après sur le côté sud de leur projet, voir le lien pour plus de détails : https://www.pacificdevelopment.com/project-riverfront.html
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Santa Fe Suites | 235 Lake St
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