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235 Lakeshore Rd E 2 364 pi² d'espace disponible • Bureau • Oakville, ON L6J 1H7
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement abondant dans la rue et donne sur un terrain de stationnement municipal.
- Le bâtiment est situé à proximité de nombreux services populaires!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 364 pi² | Négociable | 29,94 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 70 778 $ CAD/an 5 898 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste 200
Espace de bureau clé en personne haut de gamme situé dans un emplacement privilégié au centre-ville d'Oakville, immeuble très bien entretenu. Au-dessus du nouveau Starbucks du centre-ville d'Oakville, à quelques pas de la place de la ville et de nombreux restaurants, boutiques et commodités. Accédez au deuxième étage à partir de l'une des 3 entrées, accès par ascenseur. Beaucoup de places de stationnement dans la rue et accès au stationnement municipal. L'unité comprend une kitchenette et une salle de bain privée. Le loyer brut comprend les services publics, le locataire paie pour le téléphone, les services par câble/Internet
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 3 entrées
- Accès à l'ascenseur
- Loyer brut
- Kitchenette
- Salle de bain privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Drivewise Oakville
- Services éducatifs
- 1
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- Halton Family Service
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Heidi Greenfield Counselling
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- Johnston Litavski Planning Consultants
- Finance et assurances
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- Oakville Speech Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Old Bagel House
- Boulangerie
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- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Drivewise Oakville | Services éducatifs | 1 | - |
| Halton Family Service | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Heidi Greenfield Counselling | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Johnston Litavski Planning Consultants | Finance et assurances | 1 | - |
| Oakville Speech Clinic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Old Bagel House | Boulangerie | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 364 pi² | Superficie commerciale brute | 15 514 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 364 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 514 pi² |
| Année de construction | 2000 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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235 Lakeshore Rd E
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