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235 Liberty Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 1 835 325 $ CAD (262 189 $ CAD/Unité) Jersey City, NJ 07306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4 Vacant Units Allow Immediate Renovation Strategy
- Significant Income Upside Through Modernization
- Major Mechanical Upgrades Completed
- Strong Jersey City Heights Rental Market
- High-Margin Garage Income Stream
- Flexible Exit Strategies (Hold / Refinance / Conversion Potential)
Résumé de l'annonce
Century21 Preferred Realty has been exclusively retained to sell and market 235 Liberty Avenue.
Exceptional Value-Add or Condo Conversion Opportunity-
The building features 7 spacious - 2-bedroom, 1-bath units with efficient box-style layouts—perfectly configured for a future condo conversion or upscale rental repositioning. All utilities, including heating, gas, and electric, are completely separate and individually metered, providing long-term flexibility in rental or ownership structure. Additionally, all furnaces were replaced in 2023, ensuring modern and efficient heating systems. Currently, 4 units are vacant, of which 3 require full rehabilitation, 2 are gut out. The remaining 3 units are tenant-occupied and in rentable condition. A washer and dryer room is located in the basement for resident use. There is also garage parking in the rear, a valuable amenity in this market.
Building Features
• Seven Residential Units
• Four Rear Garage Spaces (Income Producing)
• All Seven Furnaces Newly Installed 2021
• Solid Building Structure & Layout
• Favorable Unit Sizes (Approx. 700–750 Sq Ft Units)
All buyers must sign NDA prior to receiving Offering Memorandum with current rent on the 3 apartments occupied and the 2026 proforma after renovations.
Property Being sold strictly as-is
Exceptional Value-Add or Condo Conversion Opportunity-
The building features 7 spacious - 2-bedroom, 1-bath units with efficient box-style layouts—perfectly configured for a future condo conversion or upscale rental repositioning. All utilities, including heating, gas, and electric, are completely separate and individually metered, providing long-term flexibility in rental or ownership structure. Additionally, all furnaces were replaced in 2023, ensuring modern and efficient heating systems. Currently, 4 units are vacant, of which 3 require full rehabilitation, 2 are gut out. The remaining 3 units are tenant-occupied and in rentable condition. A washer and dryer room is located in the basement for resident use. There is also garage parking in the rear, a valuable amenity in this market.
Building Features
• Seven Residential Units
• Four Rear Garage Spaces (Income Producing)
• All Seven Furnaces Newly Installed 2021
• Solid Building Structure & Layout
• Favorable Unit Sizes (Approx. 700–750 Sq Ft Units)
All buyers must sign NDA prior to receiving Offering Memorandum with current rent on the 3 apartments occupied and the 2026 proforma after renovations.
Property Being sold strictly as-is
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine avec coin repas
- Planchers de bois franc
- Foyer
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 700 |
| 2+1 | 5 | - | 750 - 1 000 |
| 3+1 | 1 | - | 900 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-04204-0000-00021 | Évaluation totale | 1 713 733 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 430 586 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 283 147 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-04204-0000-00021
Évaluation du terrain
430 586 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 283 147 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 713 733 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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235 Liberty Ave
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