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235 Main St 2 163 pi² 100% Loué Bureau Immeuble New Paltz, NY 12561 772 242 $ CAD (357,02 $ CAD/pi²) 9,05% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Restaurant tenant currently month-to-month
- Option 2: Delete the interior lot line but retain dual zoning (B-2/R-1), which raises issues with R-1 minimum frontage (100 ft) requirements.
- Option 1 (recommended): Apply for a lot-line revision through the Zoning Board to combine both parcels into one B-2-zoned property.
Résumé de l'annonce
Propriété multifamiliale avec une parcelle supplémentaire de 1,3 acre disponible à la vente.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 163 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/1975
Prix
772 242 $ CAD
Prix par pi²
357,02 $ CAD
Taux de capitalisation
9,05%
Revenu net d’exploitation
69 863 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 082 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,89 AC
Zonage
COM1 - COM1 - voir les documents ci-joints.
Stationnement
20 places
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
154 995 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
213 084 $ CAD (2024)
Évaluation totale
368 079 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 35
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
235 Main St
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