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235 Michigan Street
South Bend, IN 46601
235 S Michigan Street · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de réaménagement du centre-ville de South Bend !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble historique de quatre étages avec plusieurs entrées commerciales au premier étage. Étages supérieurs idéaux pour le bureau, la multifamille, l'entreposage ou d'autres utilisations
approuvé dans le district de zonage DT-Downtown. Stationnement pratique dans la rue en plus du stationnement dans le garage adjacent à l'ouest. Situé à une intersection avec signalisation offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Cette propriété est une véritable « opportunité à valeur ajoutée » au cœur du centre-ville de South Bend et bénéficie de faibles coûts d'exploitation et d'impôts fonciers.
Cette propriété est située au coin de la rue S. Michigan et de la rue Wayne, au cœur du centre-ville de South Bend. Emplacement très visible avec une excellente circulation piétonnière pendant la journée.
Il est à distance de marche des bureaux de comté et de la ville, des institutions financières, des hôtels, des lieux d'événements, des restaurants et des cafés, ainsi que des complexes résidentiels.
Il se trouve à quelques minutes de l'Université Notre-Dame, du Collège St. Mary's, de l'aéroport international de South Bend, de l'US-31 et de l'autoroute I-80/90 Toll Rd. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les espaces résidentiels, commerciaux ou de bureaux.
approuvé dans le district de zonage DT-Downtown. Stationnement pratique dans la rue en plus du stationnement dans le garage adjacent à l'ouest. Situé à une intersection avec signalisation offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Cette propriété est une véritable « opportunité à valeur ajoutée » au cœur du centre-ville de South Bend et bénéficie de faibles coûts d'exploitation et d'impôts fonciers.
Cette propriété est située au coin de la rue S. Michigan et de la rue Wayne, au cœur du centre-ville de South Bend. Emplacement très visible avec une excellente circulation piétonnière pendant la journée.
Il est à distance de marche des bureaux de comté et de la ville, des institutions financières, des hôtels, des lieux d'événements, des restaurants et des cafés, ainsi que des complexes résidentiels.
Il se trouve à quelques minutes de l'Université Notre-Dame, du Collège St. Mary's, de l'aéroport international de South Bend, de l'US-31 et de l'autoroute I-80/90 Toll Rd. Il s'agit d'un emplacement idéal pour les espaces résidentiels, commerciaux ou de bureaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
20 073 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
969 150 $ CAD
Prix par pi²
48,28 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,33
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DT-Downtown
Stationnement
5 places (0,22 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-08-12-157-012.000-026 | Évaluation des bâtiments | 520 726 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 27 837 $ CAD | Évaluation totale | 548 563 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-08-12-157-012.000-026
Évaluation du terrain
27 837 $ CAD
Évaluation des bâtiments
520 726 $ CAD
Évaluation totale
548 563 $ CAD
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