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The Russ Building 235 Montgomery St 26 177 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Francisco, CA 94104

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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION

  • Emplacement fantastique, près de Bart/Muni/Rail
  • Nombreuses commodités

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage, ste 500
  • 26 177 pi²
  • Avr. 2026
  • 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 1 045 562 $ CAD/an 87 130 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

New buildout with easy ability to demise. The suite has operable windows, a great open concept; and is covid distancing friendly. There are numerous conference and huddle rooms.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 66 à 210 personnes
  • Plafonds finis: 13’2”
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • 160 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Cuisine
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Durée du mandat flexible ; jusqu'à 5 ans
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
5e étage, ste 500 26 177 pi² Avr. 2026 39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 1 045 562 $ CAD/an 87 130 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
26 177 pi²
Terme
Avr. 2026
Taux de location
39,94 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 1 045 562 $ CAD/an 87 130 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille 26 177 pi²
Terme Avr. 2026
Taux de location 39,94 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

New buildout with easy ability to demise. The suite has operable windows, a great open concept; and is covid distancing friendly. There are numerous conference and huddle rooms.

  • Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 66 à 210 personnes
  • 160 postes de travail
  • Plafonds finis: 13’2”
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Hauts plafonds
  • Durée du mandat flexible ; jusqu'à 5 ans
  • Plan ouvert

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

L'un des bâtiments les plus emblématiques de San Francisco, l'édifice Russ est l'épine dorsale de la présence de Shorenstein à SF. Historique, emblématique et magnifique.

  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star
  • Espace d'entreposage
  • Station de recharge de voiture
  • Entreposage de vélo
  • Douches

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1900/1979
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
31 étages
Taille du bâtiment
653 245 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
26 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
Stationnement Surface
350 places de stationnement couvert

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
93
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 26112671

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Montgomery St, San Francisco, CA 94104

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