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The Russ Building 235 Montgomery St 457–238 847 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Francisco, CA 94104
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FAITS SAILLANTS
- Impressionnant immeuble de bureaux de 31 étages à service complet avec des équipements souhaitables allant des salles de conférence entièrement équipées aux restaurants sur place.
- Avec un engagement envers le développement durable, The Russ Building bénéficie d'une certification LEED Platine, d'une note Energy Star de 93 et de normes WELL Health-Safety.
- Au cœur du quartier financier dynamique, les locataires seront voisins d'entreprises Fortune 500, de bureaux corporatifs, de cabinets professionnels et de fondations.
- Accès facile à tout ce que San Francisco a à offrir avec des restaurants haut de gamme, des boutiques branchées, des hôtels populaires et des transports en commun à quelques pâtés de maisons.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
1 PO's, break area and open space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Disposition du plan d’étage ouverte
Creative center wing suite, 2 meetings rooms, kitchen and furnished with 12 workstations.
- 1 bureau privé
- 12 postes de travail
- 1 salle de conférence
2 PO's, 2 phone rooms, 1 conference room and kitchen. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plan ouvert
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’6”
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
Full floor identity, exposed ceilings, 15 conference rooms, 13 phone rooms, open kitchen/break area, private restrooms, wellness room, open space for +/- 130 workstations and operable windows. Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=mMjzNk2bwJK
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 15 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 130 postes de travail
Shell condition facing Montgomery St.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
2 PO's, 1 conference room, kitchen and open space for 4 workstations.
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- 1 salle de conférence
- Cuisine
Modern office space + iconic setting. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Single office split into two rooms. Modern office space + iconic setting. Platinum LEED certification.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’6”
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Improved suite with, 1 PO, 2 conference rooms and furnished.
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- 2 salles de conférence
Spec suite, 4 PO's, 1 conference room, kitchen and open area for +/- 6 workstations. Platinum LEED certification.
- 4 bureaux privés
- 6 postes de travail
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Cuisine
- Plan ouvert
Creative suite with exposed ceilings, 3 meeting rooms, open kitchen/break area and open space for +/- 32 workstations. Platinum LEED certification.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’ - 13’
- Cuisine
- Plafond exposé
- 3 bureaux privés
- 32 postes de travail
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
Spec suite, 3 meeting rooms, kitchen and open space for +/- 4 workstations. Platinum LEED certification.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Cuisine
- Plan ouvert
- 2 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
3 PO's, 2 phone rooms, 2 conference rooms, kitchen and open area for +/- 16 workstations. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 16 postes de travail
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Cuisine
- Lumière naturelle
Creative suite, 3 PO's, 2 conference rooms, kitchen, furnished with 16 desks.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Cuisine
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 2 salles de conférence
4 PO's, 1 conference room, kitchen/break area and furnished.
- 4 bureaux privés
- Cuisine
- 1 salle de conférence
New spec suite, 6 PO's, 1 conference room, break area, storage closet, 1 huddle room. Platinum LEED certification.
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’6”
- Salle d’impression/Photocopie
- Plan ouvert
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
Shell condition.
Creative suite, 2 PO's, 1 conference room, kitchen and furnished. Platinum LEED certification.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plan ouvert
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’6”
- Aire de réception
- Lumière naturelle
3 PO’s, 1 conference room, kitchen and open area.
- 3 bureaux privés
- Cuisine
- 1 salle de conférence
Shell space facing Montgomery Street.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Platinum LEED certification.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’6”
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Single office in good condition.
Center wing suite in shell condition.
Second gen office intensive space.
Single open office.
Center wing suite.
Full floor 25,999 RSF available January 2026.
Full floor 26,032 RSF available January 2026.
The 17th Floor is a conference center. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Salles de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Vues de la ville. Cuisine.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 804 pi² d’espace adjacent.
Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 804 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
- 14 bureaux privés
- 3 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
Shell condition. Platinum LEED certification.
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
Center wing suite with 6 PO's, 3 conference rooms and break area/kitchen. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’6”
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
Shell condition. Platinum LEED certification.
- 4 bureaux privés
- 4 postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
Second gen space with interconnecting stairwell to 20th floor, 2 floor opportunity ~22,757sf. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 757 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Vues de la ville
Second gen space with interconnecting stairwell to 19th floor, 2 floor opportunity ~22,757sf. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 757 pi² d’espace adjacent.
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Vues de la ville
Shell condition. Platinum LEED certification.
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 070 pi² d’espace adjacent.
Shell condition. Platinum LEED certification.
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 070 pi² d’espace adjacent.
Shell condition. Platinum LEED certification.
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
Full floor spec suite, fantastic views, 11 meeting rooms, exposed ceilings, private restrooms, kitchen and open space for +/- 10 workstations.
- Disposition intensive du bureau
- 10 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
- Cuisine
- Plafond exposé
- 11 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 948 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Shell condition. Platinum LEED certification.
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 948 pi² d’espace adjacent.
Shell condition. Platinum LEED certification.
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 948 pi² d’espace adjacent.
Must be leased with the 31st Floor. Platinum LEED certification. Has interconnecting stairwell to 31st floor.
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Vues sur la ville et l'eau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Vues sur la ville et l'eau
Must be leased with the 30th Floor. HVAC available. Spectacularly high slab to slab height with skylights in each office bay. Exposed brick. Fantastic views. A duplex penthouse in the sky! Platinum LEED certification. Has interconnecting stairwell to 30th floor.
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 308 | 1 061 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 430 | 3 582 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 455 | 1 697 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 26 177 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 6e étage, ste 600 | 2 715 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 601 | 1 552 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 620 | 3 273 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 624 | 678 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 625 | 1 034 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 6e étage, ste 640 | 2 139 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 5 891 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 7e étage, ste 725 | 1 547 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 8e étage, ste 822 | 4 105 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 840 | 2 960 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 8e étage, ste 850 | 1 906 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 905 | 3 297 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 942 | 1 002 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 9e étage, ste 948 | 1 726 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 960 | 1 330 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1101 | 1 526 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 11e étage, ste 1106 | 490 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1140 | 457 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1150 | 3 395 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | 30 jours |
| 12e étage, ste 1210 | 7 319 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 30 jours |
| 12e étage, ste 1212 | 663 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 12e étage, ste 1220 | 3 819 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2028-08-31 |
| 14e étage, ste 1400 | 25 999 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 15e étage | 26 032 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 17e étage, ste 1700 | 12 322 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 11 482 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1820 | 3 704 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 18e étage, ste 1830 | 4 029 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1840 | 3 748 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 19e étage, ste 1900 | 11 323 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2000 | 11 434 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2201 | 1 451 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 23e étage, ste 2300 | 6 619 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 24e étage, ste 2400 | 6 630 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 27e étage, ste 2700 | 6 268 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 28e étage, ste 2800 | 6 021 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 29e étage, ste 2900 | 5 659 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 30e étage, ste 3000 | 5 659 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 31e étage, ste 3100 | 5 126 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 308
| Taille |
| 1 061 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 3 582 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 455
| Taille |
| 1 697 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 26 177 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 2 715 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 601
| Taille |
| 1 552 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 3 273 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 624
| Taille |
| 678 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 625
| Taille |
| 1 034 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
6e étage, ste 640
| Taille |
| 2 139 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 5 891 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 1 547 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 822
| Taille |
| 4 105 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 840
| Taille |
| 2 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 1 906 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 905
| Taille |
| 3 297 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 942
| Taille |
| 1 002 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 948
| Taille |
| 1 726 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 960
| Taille |
| 1 330 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1101
| Taille |
| 1 526 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1106
| Taille |
| 490 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1140
| Taille |
| 457 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1150
| Taille |
| 3 395 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage, ste 1210
| Taille |
| 7 319 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
12e étage, ste 1212
| Taille |
| 663 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1220
| Taille |
| 3 819 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2028-08-31 |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 25 999 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
15e étage
| Taille |
| 26 032 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
17e étage, ste 1700
| Taille |
| 12 322 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 11 482 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1820
| Taille |
| 3 704 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1830
| Taille |
| 4 029 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1840
| Taille |
| 3 748 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 11 323 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2000
| Taille |
| 11 434 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2201
| Taille |
| 1 451 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
23e étage, ste 2300
| Taille |
| 6 619 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, ste 2400
| Taille |
| 6 630 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
27e étage, ste 2700
| Taille |
| 6 268 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
28e étage, ste 2800
| Taille |
| 6 021 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
29e étage, ste 2900
| Taille |
| 5 659 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
30e étage, ste 3000
| Taille |
| 5 659 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
31e étage, ste 3100
| Taille |
| 5 126 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 308
| Taille | 1 061 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
1 PO's, break area and open space.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
4e étage, ste 430
| Taille | 3 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Creative center wing suite, 2 meetings rooms, kitchen and furnished with 12 workstations.
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
4e étage, ste 455
| Taille | 1 697 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 PO's, 2 phone rooms, 1 conference room and kitchen. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Plan ouvert
5e étage, ste 500
| Taille | 26 177 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
Full floor identity, exposed ceilings, 15 conference rooms, 13 phone rooms, open kitchen/break area, private restrooms, wellness room, open space for +/- 130 workstations and operable windows. Virtual Tour Link: https://my.matterport.com/show/?m=mMjzNk2bwJK
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 15 salles de conférence
- 130 postes de travail
- Espace en excellent état
6e étage, ste 600
| Taille | 2 715 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition facing Montgomery St.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
6e étage, ste 601
| Taille | 1 552 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
2 PO's, 1 conference room, kitchen and open space for 4 workstations.
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Cuisine
6e étage, ste 620
| Taille | 3 273 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Modern office space + iconic setting. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
6e étage, ste 624
| Taille | 678 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Single office split into two rooms. Modern office space + iconic setting. Platinum LEED certification.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
6e étage, ste 625
| Taille | 1 034 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Improved suite with, 1 PO, 2 conference rooms and furnished.
- 1 bureau privé
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
6e étage, ste 640
| Taille | 2 139 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite, 4 PO's, 1 conference room, kitchen and open area for +/- 6 workstations. Platinum LEED certification.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
6e étage, ste 650
| Taille | 5 891 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Creative suite with exposed ceilings, 3 meeting rooms, open kitchen/break area and open space for +/- 32 workstations. Platinum LEED certification.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 32 postes de travail
- Plafonds finis: 9’ - 13’
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
7e étage, ste 725
| Taille | 1 547 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec suite, 3 meeting rooms, kitchen and open space for +/- 4 workstations. Platinum LEED certification.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
8e étage, ste 822
| Taille | 4 105 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 PO's, 2 phone rooms, 2 conference rooms, kitchen and open area for +/- 16 workstations. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 16 postes de travail
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
8e étage, ste 840
| Taille | 2 960 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Creative suite, 3 PO's, 2 conference rooms, kitchen, furnished with 16 desks.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Cuisine
8e étage, ste 850
| Taille | 1 906 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4 PO's, 1 conference room, kitchen/break area and furnished.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
9e étage, ste 905
| Taille | 3 297 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
New spec suite, 6 PO's, 1 conference room, break area, storage closet, 1 huddle room. Platinum LEED certification.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
9e étage, ste 942
| Taille | 1 002 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition.
9e étage, ste 948
| Taille | 1 726 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Creative suite, 2 PO's, 1 conference room, kitchen and furnished. Platinum LEED certification.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
9e étage, ste 960
| Taille | 1 330 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 PO’s, 1 conference room, kitchen and open area.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Cuisine
11e étage, ste 1101
| Taille | 1 526 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell space facing Montgomery Street.
- Disposition du plan d’étage ouverte
11e étage, ste 1106
| Taille | 490 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Platinum LEED certification.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
11e étage, ste 1140
| Taille | 457 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Single office in good condition.
11e étage, ste 1150
| Taille | 3 395 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
Center wing suite in shell condition.
12e étage, ste 1210
| Taille | 7 319 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Second gen office intensive space.
12e étage, ste 1212
| Taille | 663 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Single open office.
12e étage, ste 1220
| Taille | 3 819 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2028-08-31 |
Center wing suite.
14e étage, ste 1400
| Taille | 25 999 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Full floor 25,999 RSF available January 2026.
15e étage
| Taille | 26 032 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Full floor 26,032 RSF available January 2026.
17e étage, ste 1700
| Taille | 12 322 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The 17th Floor is a conference center. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 804 pi² d’espace adjacent.
- Vues de la ville. Cuisine.
18e étage, ste 1800
| Taille | 11 482 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- 14 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 804 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
18e étage, ste 1820
| Taille | 3 704 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition. Platinum LEED certification.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 9’6”
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
18e étage, ste 1830
| Taille | 4 029 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Center wing suite with 6 PO's, 3 conference rooms and break area/kitchen. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 9’6”
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
18e étage, ste 1840
| Taille | 3 748 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition. Platinum LEED certification.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 4 postes de travail
- Plafonds finis: 9’6”
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
19e étage, ste 1900
| Taille | 11 323 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second gen space with interconnecting stairwell to 20th floor, 2 floor opportunity ~22,757sf. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 757 pi² d’espace adjacent.
- Vues de la ville
20e étage, ste 2000
| Taille | 11 434 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Second gen space with interconnecting stairwell to 19th floor, 2 floor opportunity ~22,757sf. Platinum LEED certification.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 757 pi² d’espace adjacent.
- Vues de la ville
22e étage, ste 2201
| Taille | 1 451 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition. Platinum LEED certification.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 070 pi² d’espace adjacent.
23e étage, ste 2300
| Taille | 6 619 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition. Platinum LEED certification.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 070 pi² d’espace adjacent.
24e étage, ste 2400
| Taille | 6 630 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition. Platinum LEED certification.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
27e étage, ste 2700
| Taille | 6 268 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Full floor spec suite, fantastic views, 11 meeting rooms, exposed ceilings, private restrooms, kitchen and open space for +/- 10 workstations.
- Disposition intensive du bureau
- 11 salles de conférence
- 10 postes de travail
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 948 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
28e étage, ste 2800
| Taille | 6 021 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition. Platinum LEED certification.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 948 pi² d’espace adjacent.
29e étage, ste 2900
| Taille | 5 659 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell condition. Platinum LEED certification.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 948 pi² d’espace adjacent.
30e étage, ste 3000
| Taille | 5 659 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Must be leased with the 31st Floor. Platinum LEED certification. Has interconnecting stairwell to 31st floor.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Vues sur la ville et l'eau
- Vues sur la ville et l'eau
31e étage, ste 3100
| Taille | 5 126 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Must be leased with the 30th Floor. HVAC available. Spectacularly high slab to slab height with skylights in each office bay. Exposed brick. Fantastic views. A duplex penthouse in the sky! Platinum LEED certification. Has interconnecting stairwell to 30th floor.
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 9’6” - 13’
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 785 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au Russ Building, conçu par l'architecte George W Kelham en 1926 comme un immeuble de bureaux néogothique de 31 étages et de 530 000 pieds carrés qui était le plus haut bâtiment à l'ouest de Chicago jusqu'en 1963. Kelham était également réputé pour son édifice de la Federal Reserve Bank sur la rue Sansome, le Standard Oil Building sur la rue Bush et le Pacific Telephone Building sur la rue New Montgomery. L'immeuble Russ est un immeuble de bureaux à service complet qui continue de servir ses locataires dans le confort et la sécurité avec des équipements tels que des fenêtres actionnables, un parking mensuel, des salles de conférence communes, un parking pour vélos, un vestiaire avec douches, une chambre pour les mères, des restaurants et un accès 24 heures sur 24. Fier de son engagement envers le développement durable avec une certification LEED platine, une note Energy Star de 93 et une cote Health-Safety Well, The Russ Building approuve les normes les plus élevées en matière de bâtiment, de santé et d'environnement. Le Russ Building est stratégiquement situé dans le quartier financier entre Chinatown et Union Square à San Francisco, un emplacement central pour les cabinets d'avocats, les sièges sociaux, les banques et les entreprises du Fortune 500. L'immeuble de bureaux est idéalement situé près des lignes de transport en commun, telles que BART, les lignes d'autobus Muni et les lignes de train Muni Metro, et est accessible depuis Market Street, qui se trouve à un pâté de maisons et demi. Le quartier financier est un quartier animé où les locataires et les visiteurs du Russ Building peuvent découvrir des boutiques haut de gamme, des restaurants, des hôtels et une vie nocturne à quelques pas. L'édifice Russ est l'emplacement idéal pour les entreprises lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels.
- Installations de conférences
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
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ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Joe & The Juice | Boissons fouettées | - | dans le bâtiment |
| Starbucks | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Insomnia Cookies | Boulangerie | $ | 3 Min. de marche |
| Blue Bottle Coffee | Café | $ | 3 Min. de marche |
| Subway | - | - | 3 Min. de marche |
| Kisu Japanese Cuisine | Japonais | $$$ | 3 Min. de marche |
| Super Duper Burgers | Hamburgers | $ | 3 Min. de marche |
| Fleur De Sel | Français | $$ | 3 Min. de marche |
| Taqueria Estrella | Mexicain | $ | 3 Min. de marche |
| Bob's Steak & Chophouse | Steak | $$$$ | 3 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
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|---|---|---|
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 2 Min. de marche |
| Barry's | Entraînement physique | 2 Min. de marche |
| Chase | Banque | 2 Min. de marche |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Bright Horizons | Garderie | 3 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| See's Candies | Bonbons/noix | 4 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 5 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Luxury Collection |
556 Pièces
5 Min. de marche
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| Grand Hyatt |
669 Pièces
8 Min. de marche
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| Autograph Collection |
360 Pièces
7 Min. de marche
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| Marriott |
401 Pièces
9 Min. de marche
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À PROPOS DE DISTRICT FINANCIER
Le Financial District est un carrefour commercial dense qui fait partie du quartier central des affaires de San Francisco. Le quartier abrite certains des bâtiments les plus emblématiques de la ville, et les entreprises sont attirées par la vue imprenable sur la région de la baie environnante qu'offrent ses immeubles de grande hauteur à trophées. De nombreux cafés et restaurants répondent aux besoins de la main-d'œuvre de jour et des visiteurs en soirée. L'accès aux transports en commun est excellent, ce qui donne aux entreprises locales l'occasion d'attirer des travailleurs de toute la région de la baie.
Le quartier est fortement saturé d'institutions financières, de cabinets d'avocats et de plusieurs entreprises du Fortune 500. Alors que d'autres quartiers du centre-ville de San Francisco ont été transformés par un afflux d'entreprises technologiques au cours des dernières années, le Financial District demeure une base populaire pour les entreprises de services financiers, professionnels et commerciaux de premier ordre.
La majeure partie de l'inventaire des bureaux du District financier est haut de gamme. Les immeubles de bureaux de premier plan de la région centrale sont idéaux pour les entreprises qui cherchent à employer les meilleurs et les plus brillants travailleurs de la région de la Baie. Les locataires avertissants paieront une prime pour opérer dans cet environnement dynamique et attrayant.
ÉQUIPE DE LOCATION
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Marquard Anderson II, Vice Chairman
De plus, M. Anderson est membre fondateur du groupe Young Leaders du cabinet en Californie du Nord. M. Anderson est diplômé du Choate Rosemary Hall et de l'Université du Colorado à Boulder, où il a obtenu un baccalauréat ès sciences du College of Business Administration avec une spécialisation en marketing. Il a participé à des cours de formation continue par l'entremise du Fisher Center for Real Estate and Urban Economics de l'Université de Berkeley. M. Anderson est membre du Club olympique et du Crystal Downs Country Club. Lui, sa femme et ses deux fils habitent à San Francisco, en Californie.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE SHORENSTEIN PROPERTIES PORTEFEUILLE
Présenté par
The Russ Building | 235 Montgomery St
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