Vernon Hills Outlot Opportunity 235 N Milwaukee Ave Terrain à louer de 0,72 acres • Terrain commercial • Vernon Hills, IL 60061

Situé le long du corridor très fréquenté de Milwaukee Avenue, avec un trafic de 22 000 véhicules par jour, ce terrain de 0,72 acre représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants cherchant visibilité et accessibilité au cœur de Vernon Hills. Le site se trouve dans une zone de réaménagement dynamique à usage mixte, comprenant des logements multifamiliaux, des résidences pour aînés et des commerces de détail, offrant ainsi une clientèle intégrée et un cadre communautaire animé. Entouré de centres commerciaux établis tels que Hawthorn Village Commons, Townline Square et Red Top Plaza, la propriété bénéficie d'une forte cohabitation commerciale et d'une attractivité régionale. Les données démographiques de la région sont impressionnantes, avec des revenus moyens des ménages dépassant 200 000 $ dans un rayon de 3 miles et une population active de près de 48 000 personnes, soutenant un potentiel de dépenses des consommateurs très solide. Le terrain est adjacent à un projet de développement d'une épicerie et offre des possibilités d'affichage sur pylône, ce qui le rend idéal pour des restaurants à service rapide, des banques ou des concepts de commerce de détail autonomes. Avec une excellente visibilité en façade et plusieurs points d'accès, le site est parfaitement positionné pour capter à la fois le trafic local et celui des navetteurs.