Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
235 NE Watula Ave 15 791 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34470 4 118 157 $ CAD (260,79 $ CAD/pi²) 6,61% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Midtown Station is a redeveloped property 1 block north of thriving Downtown Ocala. The large storefront facade overlooks covered patio seating and Tuscawilla park's large pond. This "activation" site is the anchor for the City's vision to make midtown a destination.
Completely renovated former Fire Station. All systems were refinished under a major demo and reconstructed in 2023 which included electrical, HVAC, all plumbing, roof, fire suppression, windows, etc. Current tenant is operating a brewery and bar with food hall and office space. Onsite parking includes a paved parking lot and use of grass parking area from City of Ocala.
The existing lease is a single-tenant agreement that includes subleases with various vendors (Owner occupied and preference is to remain as tenant). Depending on the buyer's preference and vision of the property, all or some of the current tenants could potentially remain in place.
Completely renovated former Fire Station. All systems were refinished under a major demo and reconstructed in 2023 which included electrical, HVAC, all plumbing, roof, fire suppression, windows, etc. Current tenant is operating a brewery and bar with food hall and office space. Onsite parking includes a paved parking lot and use of grass parking area from City of Ocala.
The existing lease is a single-tenant agreement that includes subleases with various vendors (Owner occupied and preference is to remain as tenant). Depending on the buyer's preference and vision of the property, all or some of the current tenants could potentially remain in place.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
15 791 pi²
Année de construction/rénovation
1975/2023
Prix
4 118 157 $ CAD
Prix par pi²
260,79 $ CAD
Taux de capitalisation
6,61%
Revenu net d’exploitation
272 377 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
FBC
Façade
72’ sur Watula
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- DOM PARTNERS, LLC D/B/A INFINITE ALE WORKS
- Hébergement et services alimentaires
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| DOM PARTNERS, LLC D/B/A INFINITE ALE WORKS | Hébergement et services alimentaires | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 57
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Greater Ocala Properties
235 NE Watula Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.