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Southington Center 235 Queen St 1 637–15 939 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Southington, CT 06489
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FAITS SAILLANTS
- 155 842 SF centre commercial ancré par un Walmart très performant
- Centre très accessible avec une entrée signalée à seulement un demi-mille de la bretelle de sortie de l'Interstate 84
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9 | 2 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
235 Queen St - 1er étage - ste 2
Former fitness center
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
235 Queen St - 1er étage - ste 6
235 Queen St - 1er étage - ste 7
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
235 Queen St - 1er étage - ste 9
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À SOUTHINGTON CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- NAMCO
- Jardin / Patio / Piscine
- 45
- Régional
- Noble Steak House & Sushi Bar
- Restaurant
- 1
- Local
- Santander (UK)
- Banque
- 838
- International
- Southington Wine & Spirit Co
- Alcool
- 1
- Local
- Star Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| NAMCO | Jardin / Patio / Piscine | 45 | Régional |
| Noble Steak House & Sushi Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Santander (UK) | Banque | 838 | International |
| Southington Wine & Spirit Co | Alcool | 1 | Local |
| Star Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 939 pi² | Façade | Queen St |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 155 842 pi² |
| Stationnement | 693 places | Superficie totale du terrain | 16,16 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1972 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 15 939 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 693 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Queen St |
| Superficie commerciale brute | 155 842 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,16 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Southington Center, une destination commerciale florissante, est ancrée par le très populaire Walmart. Stratégiquement situé sur la rue Queen (SR 10), une artère très fréquentée dans le principal corridor commercial de la région, le centre possède une entrée entièrement signalée qui attire un flux constant de visiteurs. Son éventail diversifié de locataires comprend des marques renommées comme Wal-Mart, Great Clips et GameStop pour n'en nommer que quelques-unes. De plus, vous trouverez un délicieux assortiment de vins et spiritueux, de salons de manucure et d'établissements de restauration décontractés. Avec une fréquence de visite moyenne impressionnante de 5 visites par personne, le Southington Center s'est forgé une réputation de fidélité exceptionnelle de sa clientèle et du nombre élevé de visites répétées de ses précieux clients.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Southington Center | 235 Queen St
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