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Faits saillants

  • Environnement boisé et espaces verts de standing
  • Site très facile d'accès, visible

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  • 2e étage, ste 11
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  • 3/6/9
  • 17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 156 $ CAD/HT-HC/an 1 430 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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2e étage, ste 11 990 pi² 3/6/9 17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 156 $ CAD/HT-HC/an 1 430 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 11

Taille
990 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 17 156 $ CAD/HT-HC/an 1 430 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

2e étage, ste 11

Taille 990 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 17,32 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 4 772 $ CAD/an 397,67 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,82 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 4 772 $ CAD/an 397,67 $ CAD/mois
  • 3 bureaux privés

Aperçu de la propriété

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 92 m2 au sein d'un immeuble tertiaire sur La Duranne. Immeuble situé en bord de D9 avec un accès direct. Plusieurs restaurants situés dans le pôle d'activité sont à quelques minutes. Les locaux sont cloisonnés en plusieurs espaces avec des cloisons amovibles. 5 places de parking privatives louées avec les bureaux. Site sécurisé clos avec portail Environnement boisé et espaces verts de standing Site très facile d'accès, visible Digicode à l'entrée de l'immeuble Moquette au sol Climatisation réversible en faux plafond Goulotte double compartiment avec précablage 3 bureaux Open space Espace cuisine Sanitaire privatif

  • Système de sécurité
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
990 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
10 043 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36760745

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Rue Léon Foucault, 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2e 11 Bureaux 92 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 32 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT. TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance 11
Total 92 m²
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