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EXCLUSIVITÉ - FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose des bureaux à vendre au coeur d'Aix-en-Provence, alliant modernité et fonctionnalité dans un cadre prestigieux. Profitez d'espaces de travail élégants, climatisés et sécurisés, avec deux parkings privés. Un emplacement privilégié pour booster l'image de votre entreprise. Contactez-nous pour une visite ! Site sécurisé clos avec portail Environnement boisé et espaces verts de standing Site très facile d'accès, visible Digicode à l'entrée de l'immeuble Sol PVC imitation parquet Accueil avec espace cuisine 1 bureau Salle de réunion Espace stockage Climatisation réversible (système collectif) 2 places de parkings privatives dont une en sous-sol

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 667 pi²
  • Bureau
  • 266 400 $ CAD (399,40 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente
  • -
  • 2 206 pi²
  • Bureau
  • 799 201 $ CAD (362,28 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 667 pi² Bureau 266 400 $ CAD (399,40 $ CAD/pi²) -
- 2 206 pi² Bureau 799 201 $ CAD (362,28 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
667 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
266 400 $ CAD (399,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 206 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
799 201 $ CAD (362,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 667 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 266 400 $ CAD (399,40 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 7,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 206 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 799 201 $ CAD (362,28 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 266 400 $ à 799 201 $ CAD
Taille de l’unité 667 - 2 206 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 2 207 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39077358

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 Rue Léon Foucault, 13100 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 205 1er janvier 2026 2 414,63 m² HD 35 HT/m²/an 6% HT du prix de vente HD.
Total 205 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2e Bureaux 62,94 Immédiate 2 621,54 m² HD 35 HT/m²/an 7% HT + TVA du prix de vente HD.
Total 62,94 m²
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