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United Pacific: San Diego (47th St) 235 S 47th St 1 236 pi² Commerce de détail Immeuble San Diego, CA 92113 7 801 416 $ CAD (6 311,83 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
- Operating history of 41 years.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to offer for sale the 1,092 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.45 acres in San Diego, CA - a component of the San Diego–Chula Vista–Carlsbad, CA MSA. The site is subject to a ±8.8-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
1 236 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
7 801 416 $ CAD
Prix par pi²
6 311,83 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
448 581 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C - Commercial
Stationnement
6 places (4,85 places par 1 000 pi² loué)
Façade
64’ sur S 47th St
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 547-460-08 | Évaluation des bâtiments | 728 608 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 692 647 $ CAD | Évaluation totale | 7 421 255 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
547-460-08
Évaluation du terrain
6 692 647 $ CAD
Évaluation des bâtiments
728 608 $ CAD
Évaluation totale
7 421 255 $ CAD
CONTACTS
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Katie Goldberg -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Joel Wilson -
CBRE
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
Présenté par
United Pacific: San Diego (47th St) | 235 S 47th St
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