À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

907 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

235 SW 2nd Ave - Historic Downtown Office Building Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,17 Acres • 752 509 $ CAD • Gainesville, FL 32601

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

12 stories by right or 14 stories by SUP | by right- 150 units per acre by right or 175 units with SUP
Walking distance to the Alachua County Courthouse

Close proximity to Gainesville Parking Garage (850+ parking spaces)
House can be removed per request- contact listing agent

Résumé de l'annonce

This property is situated in the heart of downtown Gainesville, within walking distance of the University of Florida and the city's Innovation District.

Alachua Co Medical Society Building-For Sale

Faits sur la propriété

Prix	752 509 $ CAD	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Services hôteliers Banque Hôtel Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	0,17 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	DT - 12 étages autorisés par droit ou 14 étages avec SUP \| par droit - 150 unités par acre autorisées ou 175 unités avec SUP

Prix	752 509 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Multi-résidentiel Services hôteliers Banque Hôtel Devanture Devanture résidentielle/commerce de détail
Taille totale du lot	0,17 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	DT - 12 étages autorisés par droit ou 14 étages avec SUP \| par droit - 150 unités par acre autorisées ou 175 unités avec SUP

1 Lot disponible

Lot

Prix	752 509 $ CAD	Taille du lot	0,17 AC
Prix par AC	4 426 521,50 $ CAD

Prix	752 509 $ CAD
Prix par AC	4 426 521,50 $ CAD
Taille du lot	0,17 AC

This property is situated in the heart of downtown Gainesville, within walking distance of the University of Florida and the city's Innovation District.

Description

Situé au 235 SW 2nd Avenue, au cœur du centre-ville de Gainesville, ce terrain de ±0,58 acre représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de développement à usage mixte dans l’un des quartiers urbains les plus dynamiques de la Floride. Classé en zone DT, il permet une grande variété d’usages résidentiels, commerciaux, de bureaux et d’hôtellerie, avec des normes de densité flexibles et un design axé sur la convivialité piétonnière. À quelques pas du palais de justice et du Innovation District, la propriété est entourée de restaurants, de lieux de divertissement et de sites culturels emblématiques tels que le Hippodrome Theatre et Bo Diddley Plaza. Avec une visibilité élevée, une excellente accessibilité à pied et une proximité des principaux axes de transport et centres d’emploi, ce site est idéal pour un projet de densification dans un marché en pleine croissance du nord-centre de la Floride.