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235 Scarborough St - Historic Church Property | Redevelopment Opp Lot • Terrain commercial • 4,39 Acres • 2 572 500 $ CAD • Hartford, CT 06105
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4.36-acre parcel in Hartford’s prestigious West End, surrounded by historic estates and mature landscaping
- Park-like setting with gently sloping terrain, multiple access points, and ample space for parking or green space
- Minutes to Downtown Hartford, Elizabeth Park, and major highways (I-84, I-91)
- Ideal for redevelopment into townhomes, apartments, or condominiums (subject to zoning and approvals)
- Colonial Revival church building (built 1956) with approx. 6,755 usable SF and steel-frame construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Whether preserved as a house of worship, transformed into a multipurpose community facility, or reimagined as a residential enclave, the site offers scale, location, and zoning versatility in equal measure. Its generous acreage and prime frontage make it especially attractive for multi-family housing, townhomes, or boutique residential development.
Ideal Uses:
• Continued use as a church or religious institution
• Conversion to a community center, school, or nonprofit headquarters
• Redevelopment into townhomes, apartments, or condominiums (subject to zoning and approvals)
Development Potential:
• Subdivision for townhome or single-family lots
• Adaptive reuse of existing structure into loft-style condominiums or apartments
• Full-site redevelopment for multi-unit housing with integrated green space and amenities
• Suitable for market-rate or mixed-income housing, with strong demand in the surrounding area
This is a legacy property with modern potential—perfect for visionary developers seeking a high-impact site in a coveted residential corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 572 500 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 4,39 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | NX-1 - Commercial et résidentiel à usage mixte | ||
| Prix | 2 572 500 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 4,39 AC |
| Zonage | NX-1 - Commercial et résidentiel à usage mixte |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 572 500 $ CAD | Taille du lot | 4,39 AC |
| Prix par AC | 585 990,88 $ CAD |
| Prix | 2 572 500 $ CAD |
| Prix par AC | 585 990,88 $ CAD |
| Taille du lot | 4,39 AC |
DESCRIPTION
Situé dans le prestigieux quartier de West End à Hartford, le 235 Scarborough Street offre une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville. Cette rue paisible bordée d’arbres est réputée pour son charme historique, son architecture majestueuse et sa proximité avec des sites culturels et civiques clés. Points forts de l’emplacement : • À quelques minutes du centre-ville de Hartford, offrant un accès facile aux centres d’affaires, aux restaurants et aux divertissements. • Proche du parc Elizabeth, l’un des plus anciens et des plus beaux jardins de roses municipaux du pays. • Accès pratique aux principales autoroutes, notamment l’I-84 et l’I-91, assurant une connectivité régionale fluide. • Entouré de maisons et d’institutions historiques, y compris l’Université de Hartford et la maison de Mark Twain. • À distance de marche des commodités locales, avec des restaurants, cafés et boutiques à proximité qui renforcent l’attrait du quartier. Que ce soit pour une église, une conversion résidentielle, un usage institutionnel ou un investissement, cet emplacement allie tranquillité et commodité urbaine—en faisant une opportunité exceptionnelle dans la région de Greater Hartford.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HTFD-000129-000180-000045 | Évaluation des bâtiments | 1 154 579 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 823 767 $ CAD | Évaluation totale | 2 978 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
235 Scarborough St - Historic Church Property | Redevelopment Opp
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