Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Panera Bread - Jacksonville (St Augustine) FL 235 Village Commons Dr 3 435 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Augustine, FL 32092 6 706 831 $ CAD (1 952,50 $ CAD/pi²) 4,60% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 12+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed Lease | Well-Known & Established Tenant
- Parkway Village of St. Johns Outparcel | Tocoi Creek High School | Across From Shoppes at Murabella | Off I-95
- Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Jacksonville No. 2 Best Cities to Live in Florida (Forbes) |Jacksonville - Nationally Ranked Population Growth
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Panera Bread has 12+ years remaining on their current lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by Panera, LLC, a subsidiary of the corporate entity
• Panera Bread, which was acquired by JAC Holding Company in 2017, is a leading quick-casual restaurant brand with 2,218 locations
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by Panera, LLC, a subsidiary of the corporate entity
• Panera Bread, which was acquired by JAC Holding Company in 2017, is a leading quick-casual restaurant brand with 2,218 locations
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 435 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 706 831 $ CAD
Prix par pi²
1 952,50 $ CAD
Taux de capitalisation
4,60%
Revenu net d’exploitation
308 492 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
40 places (11,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
131’ sur international Golf Pkwy
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028220-0040 | Évaluation des bâtiments | 1 755 011 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 475 448 $ CAD | Évaluation totale | 4 377 959 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
028220-0040
Évaluation du terrain
1 475 448 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 755 011 $ CAD
Évaluation totale
4 377 959 $ CAD
1 de 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Panera Bread - Jacksonville (St Augustine) FL | 235 Village Commons Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.