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Panera Bread - Jacksonville (St Augustine) FL 235 Village Commons Dr 3 435 pi² Commerce de détail Immeuble Saint Augustine, FL 32092 6 361 554 $ CAD (1 851,98 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 12+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed Lease | Well-Known & Established Tenant
- Parkway Village of St. Johns Outparcel | Tocoi Creek High School | Across From Shoppes at Murabella | Off I-95
- Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Jacksonville No. 2 Best Cities to Live in Florida (Forbes) |Jacksonville - Nationally Ranked Population Growth
Résumé de l'annonce
• Panera Bread has 12+ years remaining on their current lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by Panera, LLC, a subsidiary of the corporate entity
• Panera Bread, which was acquired by JAC Holding Company in 2017, is a leading quick-casual restaurant brand with 2,218 locations
• The lease features 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is signed by Panera, LLC, a subsidiary of the corporate entity
• Panera Bread, which was acquired by JAC Holding Company in 2017, is a leading quick-casual restaurant brand with 2,218 locations
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 435 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
6 361 554 $ CAD
Prix par pi²
1 851,98 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
302 228 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,23 AC
Zonage
PD - Développement planifié
Stationnement
40 places (11,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
131’ sur international Golf Pkwy
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 028220-0040 | Évaluation des bâtiments | 1 771 709 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 489 485 $ CAD | Évaluation totale | 4 419 612 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
028220-0040
Évaluation du terrain
1 489 485 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 771 709 $ CAD
Évaluation totale
4 419 612 $ CAD
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Panera Bread - Jacksonville (St Augustine) FL | 235 Village Commons Dr
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