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Cape & Coast Premier Properties 235 W Gulf Beach Dr 5 160 pi² Bureau Immeuble Saint George Island, FL 32328 2 284 655 $ CAD (442,76 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Espaces de bureau Floride 235 W Gulf Beach Dr, Saint George Island, FL 32328

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Absolute Triple (NNN) Lease
  • Strong Corporate Growth
  • Corporate Guarantee from StayTerra Vacations, LLC
  • Significant AUM

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Cape & Coast Premier Properties located at 235 W Gulf Beach Dr, George Island, FL 32328. The site consists of roughly 5,160 rentable square feet of building space on an estimated 0.23-acre parcel of land. This Cape & Coast Premier Properties is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/20/2025. The current annual rent is $119,637 and has scheduled increases of 3.00% annually starting year 7.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 160 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2003/2021
Prix
2 284 655 $ CAD
Prix par pi²
442,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
165 637 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 160 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,12 AC
1 1
Bike Score®
Très cyclable (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 29-09S-06W-7310-004E-0070 Évaluation des bâtiments 343 066 $ CAD
Évaluation du terrain 242 149 $ CAD Évaluation totale 585 215 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
29-09S-06W-7310-004E-0070
Évaluation du terrain
242 149 $ CAD
Évaluation des bâtiments
343 066 $ CAD
Évaluation totale
585 215 $ CAD
(201) 661-1238

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CONTACTS

  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Alexandre Marietto
    Alexandre Marietto
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Gordon Pollock
    Gordon Pollock
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 37725359

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 235 W Gulf Beach Dr, Saint George Island, FL 32328

Le Bureau Propriété à 235 W Gulf Beach Dr, Saint George Island, FL 32328 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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235 W Gulf Beach Dr, Saint George Island, FL à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 3
Main -235 Gulf Beach Dr W St, George Island, FL
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Cape & Coast Premier Properties | 235 W Gulf Beach Dr
(201) 661-1238 x

Cape & Coast Premier Properties | 235 W Gulf Beach Dr

Francis Purritano
(201) 661-1238

Alexandre Marietto
(332) 345-4185

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Gordon Pollock
(332) 345-7294

Christopher Marks
(332) 345-7284

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