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Midtown Mixed-use/Investment/Development 235 W Pueblo St 2 785 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Reno, NV 89509 1 591 140 $ CAD (571,32 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Prime Midtown Reno location within walking distance of restaurants, coffee shops, retail, professional services, and Downtown Reno.
Rare combination of existing improvements, income potential, parking, and future development possibilities in one of Reno's most desirable areas.
Excellent owner-user potential with the ability to occupy a portion of the property while leasing additional space to generate income.

Value-add opportunity – An owner may have the opportunity to capitalize on the oversized lot by adding residential units behind the office building.
Multiple leasable spaces provide the opportunity for diversified rental income and flexible tenant configurations.
Highly visible and accessible central Reno location with convenient access to Midtown, Downtown Reno, Renown Regional Medical Center, I-580/US-395.

Résumé de l'annonce

There is space available for lease; please inquire. Any future residential development is potential and subject to applicable zoning, planning, and governmental approvals.

Faits sur la propriété

Prix	1 591 140 $ CAD	Taille du lot	0,16 AC
Prix par pi²	571,32 $ CAD	Aire du bâtiment louable	2 785 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités	Année de construction/rénovation	1962/2016
Sous-type de propriété	Recherche et développement Bureau résidentiel (bureau)	Ratio de stationnement	4,31/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C
Zonage	MURES - Bâtiment flexible

Prix	1 591 140 $ CAD
Prix par pi²	571,32 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Recherche et développement Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,16 AC
Aire du bâtiment louable	2 785 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1962/2016
Ratio de stationnement	4,31/1 000 pi²
Zonage	MURES - Bâtiment flexible