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Central Ave Shopping Center 2350 Central Park Ave 5 717 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yonkers, NY 10710
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Faits saillants
- Corner retail space within a dominant Westchester County shopping corridor.
- Co-tenancy with major national retailers including Kohl’s, Petco, and CVS.
- Excellent visibility and high daily traffic count of approximately 50,924 vehicles.
- Over 500 shared parking spaces supporting customer convenience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 717 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare opportunity to lease a prime retail space at Kohl’s Shopping Center along Central Avenue in Yonkers, one of the busiest commercial corridors in Westchester County. This 5,717-square-foot corner space features excellent visibility, expansive frontage, and access to over 500 parking spaces within a densely trafficked retail environment.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Central Ave Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 988
- International
- Mai's Nail Lounge
- Onglerie
- 1
- Local
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 3 351
- National
- Pearle Vision
- Optique
- 674
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 736
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 400
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 988 | International |
| Mai's Nail Lounge | Onglerie | 1 | Local |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 3 351 | National |
| Pearle Vision | Optique | 674 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 736 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 400 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 717 pi² | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,3/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 61 237 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 717 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 61 237 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 9,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The subject property is located at 2350 Central Avenue in Yonkers, NY within Kohl’s Shopping Center. It is part of a multi-tenant retail development occupied by major national retailers. Primary ingress and egress are along Central Avenue, a major thoroughfare in Westchester County. The surrounding area includes retail, restaurant, and service businesses creating a concentrated commercial zone. Vehicular traffic on Central Avenue exceeds 50,000 daily vehicles. Parking is arranged on a shared basis for tenants, with substantial capacity available onsite.
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- Intersection avec signalisation
- Climatisation
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Central Ave Shopping Center | 2350 Central Park Ave
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