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Parachute Plasma 2350 Marion Mount Gilead Rd 6 500 pi² Commerce de détail Immeuble Marion, OH 43302 7 152 466 $ CAD (1 100,38 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- FDA Licensed Operator and Location
- Recession Proof Tenant
- Growing Credit
- Unique Business Model
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Parachute Plasma located at 2350 Marion-Mt Gilead Rd, Marion, OH 43302. The site consists of roughly 6,500 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. This Parachute Plasma is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which will commence upon COE*. The current annual rent is $389,828 and has scheduled increases of 2.00% annually starting year 7.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 152 466 $ CAD
Prix par pi²
1 100,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
536 435 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C - Commercial
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-0350001.300 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 048 122 $ CAD | Évaluation totale | 1 048 122 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-0350001.300
Évaluation du terrain
1 048 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 048 122 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Parachute Plasma | 2350 Marion Mount Gilead Rd
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