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Reach Mill Site 2350 Maywood Dr 108 500 pi² Industriel Immeuble Klamath Falls, OR 97603 6 107 453 $ CAD (56,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Industrial Zoning, Very good condition, Sprinkler System, 19.9 Acre Lot
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Heavy industrial opportunity in Southern Oregon just off the main corridor of Washburn Way and within the Oregon Enterprise Zone for new business tax incentives. Located along the path of future extension of East Main to Crosby. This 19-acre site is fully fenced and features a 108,500 sq.ft. facility, including a 6,000 sq.ft. office addition built in 2020 with lobby, conference room, ADA restrooms, private office, and large meeting space. The steel-framed warehouse/wood shop (approx. 102,500 sq.ft.) offers natural gas heat, A/C, fire sprinklers, metal roof/siding, negative air system for dust removal, pit docks, ramp, and former rail spur/pit area. Additional amenities include geothermal well, 14' overhead doors, break room with kitchen, daycare area, paved parking, elevated loading dock the length of the building, & wood shop space. Newer LED lighting throughout. Currently used for wood pallet manufacturing. Geothermal well. Priced below county assessed value—don't miss this versatile industrial property!
Private Remarks: Current owner is tax-exempt as a non-profit entity. Buyers to determine the property tax liability as part of their due diligence.
Private Remarks: Current owner is tax-exempt as a non-profit entity. Buyers to determine the property tax liability as part of their due diligence.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 107 453 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 108 500 pi² |
| Prix par pi² | 56,29 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 19,96 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IH - Industrie lourde | ||
| Prix | 6 107 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 56,29 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 19,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 108 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | IH - Industrie lourde |
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Affichage sur monument
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
1 1
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R531231 | Évaluation des bâtiments | 8 670 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 320 523 $ CAD | Évaluation totale | 8 991 041 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R531231
Évaluation du terrain
320 523 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 670 518 $ CAD
Évaluation totale
8 991 041 $ CAD
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