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Riverview Mall 2350 Miracle Mile 6 500–27 716 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bullhead City, AZ 86430
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Faits saillants
- Highly visible position along Miracle Mile, a primary retail corridor in Bullhead City.
- Over 1,425 surface parking spaces providing convenience and sustained foot traffic.
- Located within a regional trade area drawing shoppers from Arizona and Laughlin, Nevada, enhancing cross-market visibility.
- Established tenant mix including CVS Pharmacy, Goodwill, C-A-L Ranch Stores, and other national brands.
- Signalized intersection access and prominent pylon signage for strong brand exposure.
- Community center layout offering flexible spaces for diverse retail operations.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 21 216 pi² | 10 ans | 12,33 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 261 538 $ CAD/an 21 795 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 354 | 6 500 pi² | 5 ans | 14,79 $ CAD/pi²/an 1,23 $ CAD/pi²/mois 96 154 $ CAD/an 8 013 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2350 Miracle Mile Rd - 1er étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2350 Miracle Mile Rd - 1er étage - ste 354
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anything Medical
- -
- 1
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- Bullhead City Florist
- Fleuriste
- 1
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- C-A-L Ranch Stores
- Autres détaillants
- 42
- Régional
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 525
- National
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 443
- International
- Mad Dog Fitness
- Entraînement physique
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anything Medical | - | 1 | - |
| Bullhead City Florist | Fleuriste | 1 | - |
| C-A-L Ranch Stores | Autres détaillants | 42 | Régional |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 525 | National |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 443 | International |
| Mad Dog Fitness | Entraînement physique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 27 716 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 268 273 pi² |
| Stationnement | 1425 places | Superficie totale du terrain | 27,45 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 27 716 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1425 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 268 273 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,45 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Riverview Mall offers a premier retail leasing opportunity in Bullhead City, strategically located along the high-visibility corridor of Miracle Mile. This well-positioned community center benefits from strong vehicular traffic along the main east-west artery with easy access to local neighborhoods and the broader Mohave County trade area. The property spans over 27 acres and features a gross leasable area exceeding 268,000 square feet, accommodating prominent national and regional tenants including CVS Pharmacy, Goodwill, and C-A-L Ranch Stores. Current availability includes two expansive inline spaces designed to meet a wide range of retail formats. Tenants benefit from excellent frontage with pylon signage opportunities, a signalized intersection for secure ingress and egress, and 1,425 parking stalls offering abundant customer convenience. Located just minutes from the Colorado River and Laughlin, Nevada, the property attracts residents and visiting consumers from both Arizona and Southern Nevada. With its established co-tenancy and exceptional location, Riverview Mall serves as a vibrant retail hub in a market known for consistent tourism, residential growth, and recreational appeal.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Éclairage encastré
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Présenté par
Riverview Mall | 2350 Miracle Mile
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