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Logan Square Retail Space For Lease 2350 N Kimball Ave 981 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60647
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FAITS SAILLANTS
- Facilement accessible aux transports en commun
- Au cœur de Logan Square
- Situé dans un coin à haute visibilité avec plus de 31 600 véhicules par jour et une note de marche de 94
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 981 pi² | Négociable | 32,18 $ CAD/pi²/an 2,68 $ CAD/pi²/mois 31 564 $ CAD/an 2 630 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
981 Sq Ft recently renovated retail space available in the heart of Logan Square. Features open floor plan, large storefront windows, one ADA bathroom, and a mop sink. Situated in a high-visibility corner with over 32,000 vehicles per day, and a Walk Score of 94. Conveniently located just 0.6 miles from Palmer Square Park in Logan Square –nearby retailers include: Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela’s Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop, & Avis Car Rental. Easily accessible to public transportation, just steps away from CTA #74 Fullerton bus route and CTA #82 Kimball-Homan bus route, 0.4 miles to CTA #56 Milwaukee bus route, 0.4 miles to CTA Logan Square Blue Line station, 0.8 miles to Metra Milwaukee North train line, and 0.4 miles to Divvy bike Kedzie & Palmer station.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Planchers de bois franc
- Récemment rénové
- Plan d'étage ouvert
- Pratique pour les transports en commun
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 981 pi² | Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1907/2021 |
| Superficie totale disponible | 981 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1907/2021 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
— Situé dans un coin à haute visibilité avec plus de 31 600 véhicules par jour et une note de marche de 93 — Idéalement situé à seulement 1 km du parc Palmer Square à Logan Square — les détaillants à proximité comprennent : Walgreens, Burlington Bar, Jibaritos Y Mas, Marcela Cafeteria, Dena Kitchen, El Habanero, Viking Ski Shop et Avis Car Rental — Facilement accessible aux transports en commun, à quelques pas de la ligne de bus CTA #74 Fullerton et de la ligne de bus CTA #82 Kimball-Homan, 0,6 km de la ligne bleue CTA #56 Milwaukee, 0,6 km de la station CTA Logan Square Blue Line, 1,3 km de la station CTA Healy Blue Line et 0,6 km de la gare Divvy bike Kedzie & Palmer
- Ligne d'autobus
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Logan Square Retail Space For Lease | 2350 N Kimball Ave
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