Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2350 N Texas St
Fairfield, CA 94533
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Restaurant Space
- Roll Up Doors
- Corner Signalized Intersection
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Principaux faits saillants de l'investissement
Propriété commerciale à vendre sur un terrain Prime Corner
Situé à l'intersection signalisée de North Texas Street et East Alaska Avenue, cet immeuble commercial à haute visibilité bénéficie d'un trafic quotidien de ±23 000 véhicules. L'exposition et l'accessibilité du terrain d'angle le rendent idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs.
Biens productifs de revenus ayant un potentiel de valeur ajoutée
NSI actuel : 66 687$
NOI pro forma : 101 803$
Cet immeuble de vente au détail à locataires multiples comprend un locataire d'ancrage stable (Papa Murphy's) avec un bail jusqu'en 2028. Il existe un potentiel de hausse en louant des espaces mensuels à des taux plus élevés du marché, ce qui offre des possibilités aux investisseurs à la recherche d'investissements au détail à valeur ajoutée.
Opportunité propriétaire-utilisateur
Environ 5 000 SF sont disponibles sur une base mensuelle, ce qui donne à un propriétaire-exploitant la souplesse nécessaire pour occuper une partie de l'espace tout en générant des revenus auprès des locataires existants.
Position stratégique sur le marché
Situé dans une zone commerciale dense avec une forte démographie :
Rayon de 1 mille : population de 26 399 habitants ; revenu moyen des ménages de 87 629$
Rayon de 3 milles : population de 107 334 habitants ; revenu moyen des ménages de 101 844$
Propriété commerciale à vendre sur un terrain Prime Corner
Situé à l'intersection signalisée de North Texas Street et East Alaska Avenue, cet immeuble commercial à haute visibilité bénéficie d'un trafic quotidien de ±23 000 véhicules. L'exposition et l'accessibilité du terrain d'angle le rendent idéal pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs.
Biens productifs de revenus ayant un potentiel de valeur ajoutée
NSI actuel : 66 687$
NOI pro forma : 101 803$
Cet immeuble de vente au détail à locataires multiples comprend un locataire d'ancrage stable (Papa Murphy's) avec un bail jusqu'en 2028. Il existe un potentiel de hausse en louant des espaces mensuels à des taux plus élevés du marché, ce qui offre des possibilités aux investisseurs à la recherche d'investissements au détail à valeur ajoutée.
Opportunité propriétaire-utilisateur
Environ 5 000 SF sont disponibles sur une base mensuelle, ce qui donne à un propriétaire-exploitant la souplesse nécessaire pour occuper une partie de l'espace tout en générant des revenus auprès des locataires existants.
Position stratégique sur le marché
Situé dans une zone commerciale dense avec une forte démographie :
Rayon de 1 mille : population de 26 399 habitants ; revenu moyen des ménages de 87 629$
Rayon de 3 milles : population de 107 334 habitants ; revenu moyen des ménages de 101 844$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 444 401 $ CAD
Prix par pi²
232,97 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
0,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CT, Fairfield - Développement commercial
Stationnement
10 places (1,43 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0034-130-210 | Évaluation des bâtiments | 320 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 520 923 $ CAD | Évaluation totale | 841 637 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0034-130-210
Évaluation du terrain
520 923 $ CAD
Évaluation des bâtiments
320 713 $ CAD
Évaluation totale
841 637 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
