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Longwood Multi-Tenant NNN 6.45% 2350 Us-17-92 14 425 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Longwood, FL 32750 5 124 981 $ CAD (355,28 $ CAD/pi²) 6,45% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Anchor tenant through 2030 + renewals
- Additional-rent structure protects from expense inflation
- Built-in 3–4% annual escalations
- Highway corridor location with daytime traffic
Résumé de l'annonce
Fully leased NNN multi-tenant on Highway 17-92 corridor. Anchor tenant (recreation) secured through 2030 with renewal options; all other tenants committed through 2027–2028. 100% occupied, 6.45% cap rate, built-in rent escalations. Established service users, stable cash flow, expense-protected structure.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 124 981 $ CAD | Taille du lot | 1,20 AC |
| Prix par pi² | 355,28 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 425 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,45% | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | GC | ||
| Prix | 5 124 981 $ CAD |
| Prix par pi² | 355,28 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Taux de capitalisation | 6,45% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 425 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | GC |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-21-30-517-2700-0070 | Évaluation des bâtiments | 1 184 678 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 150 245 $ CAD | Évaluation totale | 2 334 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-21-30-517-2700-0070
Évaluation du terrain
1 150 245 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 184 678 $ CAD
Évaluation totale
2 334 923 $ CAD
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Présenté par
Longwood Multi-Tenant NNN 6.45% | 2350 Us-17-92
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