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Showroom/Light Industrial Space 2350 W Pershing St 8 800 pi² d'espace disponible • Flex • Appleton, WI 54914
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Faits saillants
- Flexible office/showroom and warehouse layout
- Three overhead doors
- High quality, beautifully finished office/showroom space
- Easy access to Lynndale Drive & Northland Avenue as well as Interstate 41
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 800 pi² | 16’ | Négociable | 10,96 $ CAD/pi²/an 0,91 $ CAD/pi²/mois 96 452 $ CAD/an 8 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
• High quality, beautifully finished office/showroom space • Three (3) overhead doors serving warehouse area for efficient loading/unloading
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’
- Flexible office/showroom and warehouse layout
- High quality, beautifully finished office/showroom
- 3 overhead doors
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- A-1 Garage Doors
- Autres détaillants
- 14
- Local
- Blue Print Service Company, Inc.
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- Cutler Hammer Products
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- Eaton Corp
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- Kitchens Ii Design Studio
- Meubles et tapisserie
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- Pershing Street Properties LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A-1 Garage Doors | Autres détaillants | 14 | Local |
| Blue Print Service Company, Inc. | Détaillant | 1 | - |
| Cutler Hammer Products | Détaillant | 1 | - |
| Eaton Corp | Grossiste | 1 | - |
| Kitchens Ii Design Studio | Meubles et tapisserie | 1 | - |
| Pershing Street Properties LLC | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² | Superficie commerciale brute | 33 357 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 33 357 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 2,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 8,800-square-foot showroom/light industrial space offers a flexible layout combining high-quality office/showroom areas with functional warehouse space. The property features three overhead doors for efficient loading and unloading, a 16-foot ceiling height, and a well-finished interior suitable for a variety of uses, including showroom, service, light industrial, or hybrid operations. Located in a strong commercial corridor within the Fox Valley, the property provides excellent access to major transportation routes, including Interstate 41, as well as Northland Avenue and Lynndale Drive. The surrounding area is home to a robust mix of retail, service, and industrial businesses, creating a dynamic environment for companies seeking visibility and convenience. The site’s combination of showroom appeal, warehouse functionality, and strategic location makes it an ideal choice for businesses looking to establish or expand their presence in Appleton’s thriving market.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Showroom/Light Industrial Space | 2350 W Pershing St
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