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2350 W Valley Blvd 3 600–5 403 pi² d'espace disponible • Bureau • Alhambra, CA 91803
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- Up to $25/SF TI for Qualified Long Term Tenants
- Flexible zoning allows for a variety of different use types
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±5,403 SF freestanding building on a ±16,117 SF lot (0.37 AC) zoned Commercial Mixed Use (CMU). Built in 1976, the property features ±18 on-site parking spaces (3.70/1,000 SF), 600 Amps 120/208V 3 Phase power, and fire sprinklers throughout. Includes ±300 SF of unpermitted storage. Floor Plan in the Marketing Brochure Highlights: Adjacent to Fresenius Medical Care ±1,800 SF second floor in two-story layout Gated private parking with remote access High ceilings and abundant natural light Dual entrances with L-shaped parking and dual ingress/egress Built-in vault for secure storage Flexible layout suitable for office, creative, medical, and more Up to $25/SF in tenant improvements (TI) available for qualified long-term tenants
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- LOT SIZE: 16,117 SF (0.37 AC)
- FIRE SPRINKLERS: Yes
- Dual Entrances, L-shaped parking layout with dual
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 9 à 44 personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- POWER SUPPLY: 600 Amps 120/208V 3 Phase
- High Ceilings & Abundant Natural Light
- Flexible Use: Office, Creative, Retail, & More
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 600 à 5 403 pi² | 3-5 ans | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 133 997 $ CAD/an 11 166 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 600 à 5 403 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 133 997 $ CAD/an 11 166 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 600 à 5 403 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
±5,403 SF freestanding building on a ±16,117 SF lot (0.37 AC) zoned Commercial Mixed Use (CMU). Built in 1976, the property features ±18 on-site parking spaces (3.70/1,000 SF), 600 Amps 120/208V 3 Phase power, and fire sprinklers throughout. Includes ±300 SF of unpermitted storage. Floor Plan in the Marketing Brochure Highlights: Adjacent to Fresenius Medical Care ±1,800 SF second floor in two-story layout Gated private parking with remote access High ceilings and abundant natural light Dual entrances with L-shaped parking and dual ingress/egress Built-in vault for secure storage Flexible layout suitable for office, creative, medical, and more Up to $25/SF in tenant improvements (TI) available for qualified long-term tenants
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 44 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- LOT SIZE: 16,117 SF (0.37 AC)
- POWER SUPPLY: 600 Amps 120/208V 3 Phase
- FIRE SPRINKLERS: Yes
- High Ceilings & Abundant Natural Light
- Dual Entrances, L-shaped parking layout with dual
- Flexible Use: Office, Creative, Retail, & More
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Adjacente à Fresenius Medical Care ±1 800 pi² au deuxième étage dans une configuration à deux niveaux Stationnement privé clôturé avec accès à distance Plafonds hauts et lumière naturelle abondante Entrées doubles, stationnement en forme de L avec accès d'entrée et de sortie double Coffre-fort intégré pour un stockage sécurisé Utilisation flexible : bureau, espace créatif et plus encore Jusqu'à 25 $/pi² en améliorations locatives (TI) pour les locataires qualifiés à long terme
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2350 W Valley Blvd
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