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2350 Wagner Ford Rd - Prime corner development opportunity Lot • Terrain commercial • 0,97 Acres • 685 000 $ CAD • Dayton, OH 45414

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Faits saillants de l'investissement

7 contiguous vacant commercial lots
Almost one full acre of vacant commercial lots

Close to I-75 off ramp to Wagner Ford – easy access and high visibility

Résumé de l'annonce

7 vacant lots, almost 1 acre, In a great location just off I-75 at 2350 Wagner Ford Road. Located across the street from the new Sheetz convenience center/gas station and a Marathon gas station convenience store.
Close to I-70. I-75, St Rt 35, Commercial, Residential, hospital, restaurants, shopping centers, and more.
B4 Zoning – commercial retail use
Call Mike Palmer 937-416-9342 or Jim King 513-678-5164 for more information and a private tour. You must call Harrison Twp for any zoning approval, as it will vary per use.

2350 Wagner Ford

Faits sur la propriété

Prix	685 000 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Lave-auto Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,97 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	B-4 Business - Veuillez consulter le code de zonage du canton de Harrison ci-joint pour les utilisations autorisées B-4. La propriété peut être rezonée. L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès du canton de Harrison

Prix	685 000 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Lave-auto Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	0,97 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	B-4 Business - Veuillez consulter le code de zonage du canton de Harrison ci-joint pour les utilisations autorisées B-4. La propriété peut être rezonée. L'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès du canton de Harrison

1 Lot disponible

Lot

Prix	685 000 $ CAD	Taille du lot	0,97 AC
Prix par AC	706 185,57 $ CAD

Prix	685 000 $ CAD
Prix par AC	706 185,57 $ CAD
Taille du lot	0,97 AC

7 lots - almost 1 full acre - Zoned B4

Description

7 terrains vacants, presque 1 acre, idéalement situés juste à côté de l'I-75 au 2350 Wagner Ford Road. Situés en face du nouveau centre de commodité/station-service Sheetz et d'un dépanneur Marathon avec station-service. À proximité de l'I-70, l'I-75, la route provinciale 35, des zones commerciales, résidentielles, hôpitaux, restaurants, centres commerciaux, et bien plus encore. Zonage B4 – usage commercial et de détail. Contactez Mike Palmer au 937-416-9342 ou Jim King au 513-678-5164 pour plus d'informations et une visite privée. Vous devez appeler la municipalité de Harrison Twp pour toute approbation de zonage, car cela variera selon l'utilisation prévue.

1 1

Aérien
Carte

2350 Wagner Ford Rd, Dayton, OH - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs E21-17303-0053 E21-17303-0236 E21-17303-0049 E21-17303-0056 E21-17303-0055 E21-17303-0052 E21-17303-0054	Évaluation des bâtiments	1 918 $ CAD
Évaluation du terrain	26 414 $ CAD	Évaluation totale	28 332 $ CAD