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LaCenterra at Cinco Ranch 23501 Cinco Ranch Blvd 1 387–16 725 pi² d'espace disponible • Katy, TX 77494
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FAITS SAILLANTS
- Plus de 20 restaurants sur place
- Aires communes conçues sur mesure rehaussées de bois riches et de finitions en marbre
- Accès pratique à Katy, Sugar Land et Cypress via Grand Parkway
- Garage attenant facilement accessible offrant un stationnement couvert pour les visiteurs et les locataires
- Accès contrôlé à l'édifice 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste B216 | 1 387 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 51 640 $ CAD/an 4 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste G200 | 1 525 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 56 777 $ CAD/an 4 731 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste H205 | 8 407 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 313 002 $ CAD/an 26 083 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste H230 | 2 606 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 97 024 $ CAD/an 8 085 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste J220 | 2 800 pi² | Négociable | 37,23 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 104 247 $ CAD/an 8 687 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
23501 Cinco Ranch Blvd - 2e étage - ste B216
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
23501 Cinco Ranch Blvd - 2e étage - ste G200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
23501 Cinco Ranch Blvd - 2e étage - ste H205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
23501 Cinco Ranch Blvd - 2e étage - ste H230
Interior facing
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
23501 Cinco Ranch Blvd - 2e étage - ste J220
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 725 pi² | Propriétés du centre | 14 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 257 091 pi² |
| Stationnement | 320 places | Superficie totale du terrain | 29,95 AC |
| Magasins | 80 | Année de construction | 2007 |
| Superficie totale disponible | 16 725 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 320 places |
| Magasins | 80 |
| Propriétés du centre | 14 |
| Superficie commerciale brute | 257 091 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,95 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LacEnterra au ranch Cinco est un projet d'aménagement à usage mixte de style rue principale de 34 acres situé sur la Grand Parkway, au cœur de Cinco Ranch, l'une des collectivités les plus vendues au pays. Offrant une excellente visibilité sur l'autoroute, avec un accès pratique aux principaux systèmes d'autoroutes Houstons, LacenTerra compte plus de 50 détaillants et restaurants distinctifs, des espaces de bureau de classe A et, une fois terminé au printemps 2015, une hauteur moyenne de 300 unités de luxe. LacEnterra offre un environnement agréable pour les piétons en plein air, mis en évidence par un aménagement paysager luxuriant, des lacs, des plans d'eau et des aires communes extérieures, y compris Central Green, un centre d'événements communautaires. Situé dans le district scolaire Katy Independent School District, reconnu et acclamé à l'échelle nationale. Situé sur la Grand Parkway à 3 milles au sud de l'Interstate 10, LacEnterra offre aux utilisateurs de West Houston un accès inégalé aux employés situés dans les grandes banlieues, y compris Katy/Cinco Ranch, Sugar Land et Cypress.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
LaCenterra at Cinco Ranch | 23501 Cinco Ranch Blvd
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