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235027 Range Rd 284 3 880 pi² Industriel Immeuble Rocky View No 44, AB 2 299 000 $ CAD (592,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le cadre du plan de structure de la zone Janet, favorisant le développement industriel futur.
- Actuellement, le site comprend deux ateliers alimentés en énergie et une structure résidentielle des années 1980.
- Situé parmi des parcs industriels de renom, notamment le parc Carmek et le projet prévu de Beedie.
- Proximité immédiate de Glenmore Trail avec un accès excellent à Calgary et aux autoroutes régionales.
- Les commodités pratiques comprennent le gaz, l'électricité, l'eau de puits et les services de fosse septique.
- Zoné R-RUR, offrant une flexibilité pour un réaménagement industriel à long terme.
Résumé de l'annonce
Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le comté de Rocky View avec ce terrain de 4 acres situé directement sur RR 284, entouré de parcs industriels établis et en développement, tels que Carmek Park et le futur parc industriel de Beedie, bientôt achevé. Actuellement utilisé comme résidence, cette propriété offre un potentiel remarquable pour une réaffectation en site industriel—idéal pour une installation de stockage, une opération de transport, une entreprise de services ou tout utilisateur industriel nécessitant un vaste espace extérieur. Zoné R-RUR et stratégiquement situé dans le cadre du Janet Area Structure Plan, ce site est parfait pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant une valeur à long terme. Profitez de la proximité immédiate de Glenmore Trail, offrant un accès pratique à Calgary, aux principales autoroutes et aux routes de transport clés. C'est une occasion rare de sécuriser un bien polyvalent dans l'un des corridors industriels les plus recherchés—explorez les possibilités futures dès aujourd'hui!
Faits sur la propriété
| Prix | 2 299 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 3 880 pi² |
| Prix par pi² | 592,53 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-RUR | ||
| Prix | 2 299 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 592,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Aire du bâtiment louable | 3 880 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Zonage | R-RUR |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
235027 Range Rd 284
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