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Bluestone Commons 2351-2499 Lincoln Hwy 1 391–4 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Lenox, IL 60451
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FAITS SAILLANTS
- Nouveau locataire du restaurant, ce qui a entraîné une augmentation du trafic et de nouveaux consommateurs vers le centre commercial.
- Les écoles secondaires à proximité et les données démographiques à revenu élevé font du centre commercial une destination de consommation dans la région.
- Situé à proximité de Starbucks, Lowes et des banques.
- Places de stationnement abondantes avec accès facile aux devantures des magasins.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2401 | 1 391 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2499 | 3 385 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2351-2499 E Joliet Hwy - 1er étage - ste 2401
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2351-2499 E Joliet Hwy - 1er étage - ste 2499
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Integrated Physical Medicine
- Soins de santé
- 2
- Local
- Jungs Taekwondo
- Entraînement physique
- 1
- Local
- North and Maple Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Turning Pointe Dance Company
- Danse
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Integrated Physical Medicine | Soins de santé | 2 | Local |
| Jungs Taekwondo | Entraînement physique | 1 | Local |
| North and Maple Restaurant | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Turning Pointe Dance Company | Danse | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 776 pi² | Façade | Lincoln Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 36 025 pi² |
| Stationnement | 240 places | Superficie totale du terrain | 4,26 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 4 776 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 240 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | Lincoln Hwy |
| Superficie commerciale brute | 36 025 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,26 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à moins d'un mile de l'école secondaire Lincolnway, ce magnifique centre commercial se trouve dans une région où la démographie et le revenu des ménages sont élevés. Construit en 2007, ce centre a un nombre de trafic de 19 994 sur l'autoroute Lincoln et de 3 246 sur l'autoroute Joliet. Avec plusieurs détaillants impressionnants situés dans le centre commercial et dans les environs, ce centre est l'endroit idéal pour les nouveaux locataires commerciaux.
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- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Bluestone Commons | 2351-2499 Lincoln Hwy
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