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The Bedford Tilden 2351 Bedford Ave 2 000–19 600 pi² d'espace disponible • Brooklyn, NY 11226
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble flambant neuf doté d'une façade d'origine préservée des années 1920, allie design moderne et caractère authentique de Brooklyn.
- Comprend un système de sécurité basé sur une carte intelligente ainsi qu'une surveillance vidéo étendue pour améliorer la sécurité et le contrôle d'accès.
- Comprend des installations conformes à l'ADA, y compris deux ascenseurs pour une meilleure accessibilité.
- Des finitions haut de gamme améliorent l'espace, créant un environnement accueillant et professionnel.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 13 600 pi² | 22’ | 5-10 ans | 75,78 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 1 030 594 $ CAD/an 85 883 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| Mezzanine | 2 000 à 6 000 pi² | 22’ | 5-10 ans | 75,78 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 454 674 $ CAD/an 37 889 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur
Leasing Opportunity: This is an ideal opportunity for healthcare organizations such as imaging centers, ambulatory surgical centers, and large pharmaceutical establishments seeking a local distribution and sales location, as well as physiotherapy and rehabilitation centers. Retailers or commercial businesses can also benefit from the busy community, medical, and retail hub in the surrounding area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 22’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 600 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauteur du plafond de 22 pi
- Accès direct à l'ascenseur
- Construction neuve
- Space use could be Retail or Office/Medial
Mezzanine
LL mezzanine space. Can be built out to accommodate tenant from 2,000- 7,000 SF. The LL has 22'ft ceilings which will allow for a large mezzanine space to be built out. Leasing Opportunity: This is an ideal opportunity for healthcare organizations such as imaging centers, ambulatory surgical centers, and large pharmaceutical establishments seeking a local distribution and sales location, as well as physiotherapy and rehabilitation centers. Retailers or commercial businesses can also benefit from the busy community, medical, and retail hub in the surrounding area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 22’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 600 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Construire sur mesure
- Retail, medical or office use types considered
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sun River Health
- MD/DDS
- 16
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sun River Health | MD/DDS | 16 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 600 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 45 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
| Superficie totale disponible | 19 600 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 45 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit de façon contemporaine derrière une façade historique, le Bedford Tilden offre une excellente occasion de location au cœur de Brooklyn. Situé au centre, il offre un accès pratique à l'emblématique Kings Theatre, ainsi qu'à des centres commerciaux, financiers et culturels dynamiques. La communauté est bien placée pour une croissance riche avec un prochain réaménagement de luxe comprenant environ 900 unités résidentielles multifamiliales. L'édifice Bedford Tilden est situé au cœur de Flatbush, à Brooklyn, un quartier en pleine croissance et transformation dynamiques. Reconnue pour sa population diversifiée, son excellente connectivité de transport en commun et son activité commerciale dynamique, Flatbush est une région prospère qui offre une accessibilité inégalée à Manhattan, au Queens et à la grande région métropolitaine de New York. Avec d'importants développements résidentiels et commerciaux à proximité, la propriété est parfaitement située pour profiter de sa proximité avec Bedford Square Redevelopment, Kings Theatre, National Retailers and Dinetablissements et Institutions Financières.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bedford Tilden Associates Llc
The Bedford Tilden | 2351 Bedford Ave
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