2351 Canoe Creek Rd Lot • Terrain commercial • 2,91 Acres • 1 250 055 $ CAD • Saint Cloud, FL 34769

+/- 274 pieds de façade artérielle fantastique avec 16 369 trajets quotidiens moyens (ADT). À seulement 1,4 milles (4 minutes) de l'hôpital Saint Cloud (Orlando Health), 2,7 milles (5 minutes) de l'autoroute à péage de Floride, 4,1 milles (8 minutes) de Narcoossee Road et 29 minutes de l'aéroport international d'Orlando (MCO). La propriété a droit à un zonage professionnel (P) dans la ville de Saint Cloud et les utilisations autorisées comprennent, sans s'y limiter : dentaire ; pharmacie ; bureau ; service de courrier ou de colis ; massage ; cabinet médical ; pharmacie ; lieu de culte (congrégation) ; restaurant (y compris QSR) ; soins d'urgence. Les utilisations conditionnelles comprennent, sans s'y limiter : ACLF ; banque ; garderie ; gymnase ; laverie automatique ; salon ; école ; agence de voyages. Environ 2,91 acres de terres aménagables vacantes avec une variété dispersée d'arbres feuillus matures et majestueux, idéaux pour une conservation sélect. AUCUNE plaine inondable de 100 ans FEMA identifiée à l'intérieur des limites du bien. L'accès pavé au chemin Canoe Creek et au chemin Fertic permet une excellente circulation intérieure des véhicules, des mouvements de virage complets à plusieurs endroits et une configuration d'accès supérieure qui est très recherchée. Les services publics sont disponibles le long de la façade de +/- 274 pieds sur le chemin Canoe Creek et les crédits de frais de mobilité disponibles seront transportés avec la propriété. Profitez des nombreuses possibilités de développement grâce à cette toile vierge offrant une grande visibilité et une exposition élevée dans ce corridor résidentiel à forte croissance et fortement traversé. Le vendeur envisagera un financement privé pour les acheteurs admissibles. Offert au prix de 1 299 900$.