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Faits saillants

  • Located near major routes, including US Highway 15, offering easy regional connectivity
  • Modern design with light-filled interiors for a comfortable work environment
  • Surrounded by established medical providers and retail centers for synergy and convenience
  • 100+ parking spaces provide strong access for patients and employees.

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  • 1er étage, ste 120
  • 2 542 pi²
  • Négociable
  • 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 36 086 $ CAD/an 3 007 $ CAD/mois
  • Bureau
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Located within the Northwest Professional Building at 2351 Connecticut Avenue South in Sartell, MN, this office space offers a modern environment ideal for medical or professional users. The property features stucco construction and zoning designated for medical professional use, creating a tailored setting for healthcare practices or business offices. Tenants will benefit from convenient access to major corridors, a well-maintained building, and expansive parking with over 100 onsite spaces, ensuring ease of access for staff and visitors.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • More than 100 onsite parking spaces
  • Quality building construction
  • Professional office setting
  • Well-appointed common areas
  • 3e étage, ste 310
  • 957 pi²
  • Négociable
  • 44,01 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 42 115 $ CAD/an 3 510 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • -
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Located within the Northwest Professional Building at 2351 Connecticut Avenue South in Sartell, MN, this office space offers a modern environment ideal for medical or professional users. The property features stucco construction and zoning designated for medical professional use, creating a tailored setting for healthcare practices or business offices. Tenants will benefit from convenient access to major corridors, a well-maintained building, and expansive parking with over 100 onsite spaces, ensuring ease of access for staff and visitors.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • More than 100 onsite parking spaces
  • Quality building construction
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  • 3e étage, ste 330
  • 4 409 pi²
  • Négociable
  • 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 75 108 $ CAD/an 6 259 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
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  • Maintenant

Located within the Northwest Professional Building at 2351 Connecticut Avenue South in Sartell, MN, this office space offers a modern environment ideal for medical or professional users. The property features stucco construction and zoning designated for medical professional use, creating a tailored setting for healthcare practices or business offices. Tenants will benefit from convenient access to major corridors, a well-maintained building, and expansive parking with over 100 onsite spaces, ensuring ease of access for staff and visitors.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • More than 100 onsite parking spaces
  • Quality building construction
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  • Well-appointed common areas
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 120 2 542 pi² Négociable 14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 36 086 $ CAD/an 3 007 $ CAD/mois Bureau espace cloisonné Maintenant
3e étage, ste 310 957 pi² Négociable 44,01 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 42 115 $ CAD/an 3 510 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant
3e étage, ste 330 4 409 pi² Négociable 17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 75 108 $ CAD/an 6 259 $ CAD/mois Bureau/Médical - Maintenant

1er étage, ste 120

Taille
2 542 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,20 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 36 086 $ CAD/an 3 007 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 310

Taille
957 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,01 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 42 115 $ CAD/an 3 510 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 330

Taille
4 409 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
17,04 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 75 108 $ CAD/an 6 259 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 120

Taille 2 542 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,20 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Located within the Northwest Professional Building at 2351 Connecticut Avenue South in Sartell, MN, this office space offers a modern environment ideal for medical or professional users. The property features stucco construction and zoning designated for medical professional use, creating a tailored setting for healthcare practices or business offices. Tenants will benefit from convenient access to major corridors, a well-maintained building, and expansive parking with over 100 onsite spaces, ensuring ease of access for staff and visitors.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Professional office setting
  • More than 100 onsite parking spaces
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  • Quality building construction

3e étage, ste 310

Taille 957 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,01 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Located within the Northwest Professional Building at 2351 Connecticut Avenue South in Sartell, MN, this office space offers a modern environment ideal for medical or professional users. The property features stucco construction and zoning designated for medical professional use, creating a tailored setting for healthcare practices or business offices. Tenants will benefit from convenient access to major corridors, a well-maintained building, and expansive parking with over 100 onsite spaces, ensuring ease of access for staff and visitors.

  • Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Professional office setting
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3e étage, ste 330

Taille 4 409 pi²
Terme Négociable
Taux de location 17,04 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement -
Disponible Maintenant

Located within the Northwest Professional Building at 2351 Connecticut Avenue South in Sartell, MN, this office space offers a modern environment ideal for medical or professional users. The property features stucco construction and zoning designated for medical professional use, creating a tailored setting for healthcare practices or business offices. Tenants will benefit from convenient access to major corridors, a well-maintained building, and expansive parking with over 100 onsite spaces, ensuring ease of access for staff and visitors.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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  • Quality building construction

Aperçu de la propriété

The property is an office building located at 2351 Connecticut Ave S in Sartell, Minnesota. It features stucco construction and provides more than 100 parking spaces. The site is zoned B-3 for medical professional use and has proximity to major roadways including US Highway 15. Nearby uses include healthcare facilities and retail services.

  • Banque
  • Centre de conditionnement physique
  • Système de sécurité
  • Affichage

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2006
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
58 332 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 444 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
400 places de stationnement surface

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  • Étage
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  • Secteur
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  • CDS
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Wealth Enhancement Group
  • Finance et assurances

Pièces jointes

Premium Office -11
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40591636

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2351 Connecticut Ave S, Sartell, MN 56377

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