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2351 E North Ave 3 894 pi² Commerce de détail Immeuble Baltimore, MD 21213 1 038 375 $ CAD (266,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Very High Traffic Corner!!
- Located in Enterprise & Opportunity Zones
- 4 Drive-in Doors
- Leased Billboard on property brings in $5,200 Yr.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Incredibly busy Retail / Automotive corner property in Baltimore City! This property has over 190 feet on E. North Avenue and 193 feet on N. Gay St. Outstanding visibility!! This property also features 4 drive in doors (w/ Openers), a fenced in 25 space parking lot, Floor to ceiling windows. Property has great potential and many uses! Can be used for multiple tenancies as well. Billboard on property is leased and receives income! Immediate availability! Property is located within A Baltimore Opportunity Zone and A Baltimore Enterprise Zone. This makes it eligible for possible tax credits! Please call Harris for questions or showings at 202.569.1600
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
8 074 $
|
2,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 074 $
|
2,07 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 074 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 074 $ |
| Annuel par pi² | 2,07 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 894 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 038 375 $ CAD
Prix par pi²
266,66 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,41 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 - Automobile commerciale
Stationnement
27 places (6,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Espace d'entreposage
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1452-011 | Évaluation totale | 345 848 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 244 226 $ CAD | Impôts annuels | 8 074 $ CAD (2,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 101 622 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1452-011
Évaluation du terrain
244 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 622 $ CAD
Évaluation totale
345 848 $ CAD
Impôts annuels
8 074 $ CAD (2,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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