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2351 Sutter Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 3 355 856 $ CAD (559 309 $ CAD/Unité) 4,34% Taux de capitalisation Santa Clara, CA 95050
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Faits saillants de l'investissement
- Well-maintained 6-unit apartment community featuring a balanced mix of three 1-bedroom and three 2-bedroom units
- Featuring dual-pane windows throughout, covered parking, on-site laundry facilities.
- Minutes from Apple, NVIDIA, Santana Row, and Santa Clara University.
Résumé de l'annonce
2351 Sutter Avenue is a premier 6-unit apartment community ideally positioned in the highly desirable City of Santa Clara, surrounded by Silicon Valley's leading technology and healthcare employers. This well-maintained property offers investors a compelling blend of stable cash flow and value-add potential, featuring a balanced mix of one- and two-bedroom units, covered parking, on-site laundry, and recent capital improvements. With rents currently below market and an estimated 14% upside, ownership can unlock additional revenue while benefiting from Santa Clara’s historically low housing supply, affluent demographics, and proximity to world-class employment centers, shopping destinations, and educational institutions. This is an exceptional opportunity to acquire a strategically located multifamily asset with strong fundamentals and long-term growth potential.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 355 856 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 559 309 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 4,34% | Taille du bâtiment | 4 280 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.44 | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zonage | R3-25D, Santa Clara | ||
| Prix | 3 355 856 $ CAD |
| Prix par unité | 559 309 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,34% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.44 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 280 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,4/1 000 pi² |
| Zonage | R3-25D, Santa Clara |
Commodités
Commodités des unités
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 303-12-011 | Évaluation totale | 3 830 349 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 671 424 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 158 925 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
303-12-011
Évaluation du terrain
1 671 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 158 925 $ CAD
Évaluation totale
3 830 349 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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2351 Sutter Ave
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