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This fully built-out and renovated office building offers 5,537 finished square feet in a central, easily accessible location just minutes from I-64 and I-81! Within easy reach of Staunton, Charlottesville, and the broader region, this building offers traffic of over 17,000 VPD. The property is move-in ready with professional-grade finishes, dedicated conference rooms, and thoughtfully designed suites suited to a wide range of office users. Ample on-site parking supports staff and client traffic alike, and prominent visibility along Rt. 250 provides signage exposure for an owner-occupant looking to establish or grow their presence in the market. Whether you're an expanding business seeking a permanent headquarters or an investor looking for a well-positioned asset in a growing submarket, 2352 Jefferson Highway delivers the infrastructure, location, and flexibility to meet your needs. Also offered for lease @ $15.00/SF NNN.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 537 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1952
Prix
1 376 367 $ CAD
Prix par pi²
248,58 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
2 769 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
GB

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 800 pi²
  • Bureau
  • -
  • Juil. 2026

This fully built-out and renovated office building offers 5,537 finished square feet in a central, easily accessible location just minutes from I-64 and I-81. Within easy reach of Staunton, Charlottesville, and the broader region, this building offers traffic of over 17,000 VPD. The property is move-in ready with professional-grade finishes, dedicated conference rooms, and thoughtfully designed suites suited to a wide range of office users. Ample on-site parking supports staff and client traffic alike, and prominent visibility along Rt. 250 provides excellent signage exposure for any business looking to establish or grow their presence in the market. Whether you're a growing company seeking a professional headquarters or an established organization in need of a flexible, well-appointed space, 2352 Jefferson Highway delivers the infrastructure, location, and functionality to meet your needs. Available for lease at $15.00/SF NNN or for sale (MLS#677936)

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 800 pi² Bureau - Juil. 2026

1er étage

Taille
1 800 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Juil. 2026

1er étage

Taille 1 800 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Juil. 2026

This fully built-out and renovated office building offers 5,537 finished square feet in a central, easily accessible location just minutes from I-64 and I-81. Within easy reach of Staunton, Charlottesville, and the broader region, this building offers traffic of over 17,000 VPD. The property is move-in ready with professional-grade finishes, dedicated conference rooms, and thoughtfully designed suites suited to a wide range of office users. Ample on-site parking supports staff and client traffic alike, and prominent visibility along Rt. 250 provides excellent signage exposure for any business looking to establish or grow their presence in the market. Whether you're a growing company seeking a professional headquarters or an established organization in need of a flexible, well-appointed space, 2352 Jefferson Highway delivers the infrastructure, location, and functionality to meet your needs. Available for lease at $15.00/SF NNN or for sale (MLS#677936)

Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 067C-9-2-15
  • 067C-9-2-13
  • 067C-9-2-14
Évaluation du terrain
356 330 $ CAD
Évaluation des bâtiments
581 797 $ CAD
Évaluation totale
938 127 $ CAD
  • ID d’inscription: 40771045

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2352 Jefferson Hwy, Waynesboro, VA 22980

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