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Cermak Plaza 2352 W Cermak Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60608
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Faits saillants
- Located at the signalized intersection of W Cermak Road and S Western Avenue.
- On-site parking provides convenience for customers and employees.
- Benefits from exposure to more than 35,000 combined vehicles per day.
- Pylon signage is available to enhance business visibility.
- Situated within Chicago's established Heart of Chicago neighborhood.
- Accessible location with strong walkability and nearby public transit options.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2330 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2346 W Cermak Rd - 1er étage - ste 2330
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Aqua Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Bank of America
- Banque
- 6 176
- International
- Cai Cai Corp
- Restaurant
- -
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- Dunkin'
- Beignerie
- 9 043
- International
- Subway
- Sous-marin
- 26 314
- International
- Wingstop
- Hébergement et services alimentaires
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Aqua Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Bank of America | Banque | 6 176 | International |
| Cai Cai Corp | Restaurant | - | - |
| Dunkin' | Beignerie | 9 043 | International |
| Subway | Sous-marin | 26 314 | International |
| Wingstop | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1903 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,89 AC |
| Année de construction | 1903 |
À propos de la propriété
Position your business at a highly visible retail location in Chicago's Heart of Chicago neighborhood. Situated at the signalized intersection of W Cermak Road and S Western Avenue, this available storefront benefits from strong daily traffic exposure and convenient access to surrounding residential and commercial districts. The property offers on-site parking and pylon signage opportunities, providing tenants with added visibility along two well-traveled corridors. The surrounding area is characterized by a dense mix of neighborhood-serving retail, restaurants, professional services, and residential housing, creating a steady customer base throughout the day. The location also offers convenient accessibility for employees and customers, with a Walk Score of 88 and multiple nearby public transportation options. Its central position provides connectivity to Pilsen, Douglas Park, the Illinois Medical District, and the University of Illinois Chicago area, supporting a broad customer draw from across the near west side. This opportunity is well suited for retailers, service-oriented businesses, food operators, medical users, and other neighborhood-serving concepts seeking visibility, accessibility, and established consumer activity in one of Chicago's longstanding commercial corridors.
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Cermak Plaza | 2352 W Cermak Rd
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