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Diamond Bar Commerce Center 23525-23555 Palomino Dr 5 200–5 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Diamond Bar, CA 91765
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Faits saillants
- Strategically located near the intersection of Diamond Bar Boulevard and Palomino Drive with excellent freeway proximity to CA-57 and CA-60.
- Established trade area with dense residential neighborhoods and regional connectivity, driving robust foot traffic.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23525 | 5 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
23525-23555 Palomino Dr - 1er étage - ste 23525
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Agnes Skin Care
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- Basil & Co
- Restaurant
- 1
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- Diamond Bar Montessori Academy
- Autres services
- 1
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- Good Times Party Supply & Rental
- Services de location et de bail
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Agnes Skin Care | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| Basil & Co | Restaurant | 1 | Local |
| Diamond Bar Montessori Academy | Autres services | 1 | Local |
| Good Times Party Supply & Rental | Services de location et de bail | 1 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Diamond Bar Commerce Center delivers a highly accessible retail environment positioned next to the 57 and 60 freeway interchanges, maximizing regional connectivity. This neighborhood-oriented strip center features multiple restaurants, lifestyle services, and established local tenants, creating consistent customer traffic. The property was recently renovated to modern standards, ensuring an updated tenant and customer experience. Ample surface parking, prominent visibility along Palomino Drive, and dual access points enhance convenience for shoppers and patrons. Tenants benefit from strong co-tenancy, including dining, personal care, and educational uses, which complement a steady residential base in the surrounding community. With an available 5,400 SF retail suite built-out for restaurant or café use, this center offers an immediate opportunity for retailers or food-service operators seeking a visible and functional location in Diamond Bar’s busy commercial hub.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Diamond Bar Commerce Center | 23525-23555 Palomino Dr
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