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23529 Avenue 56 2 562 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ducor, CA 93218 412 703 $ CAD (161,09 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dual-Use Investment: Zoned C-2 commercial with a 3-bed, 2-bath residential unit—ideal for steady rental income and business potential.
- Comfort & Privacy: Fully fenced with mini-split A/C in both units and a spacious yard separating the living and business areas.
- Business-Ready Front Unit: Features a walk-up window and shower-equipped bathroom—perfect for a taco shop or similar venture.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is an outstanding investment opportunity you won't want to miss. Classified as commercial, it includes a spacious 3-bedroom, 2-bathroom residential unit, making it ideal for generating reliable cash flow. The layout features a large yard that separates distinct areas, providing privacy and versatility. Both units have mini-split air conditioning for year-round comfort. The front unit includes a bathroom with a shower hose and a walk-up window, perfect for a taco shop or other business ventures. The back unit offers three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a kitchen, and a welcoming living area. Zoned C-2 and fully fenced for security, this property is ready for your next business success. Don't miss out—call today to learn more!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 562 pi²
Année de construction
1960
Prix
412 703 $ CAD
Prix par pi²
161,09 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
C2
Façade
121’ sur Avenue 56
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 321-183-005-000 | Évaluation des bâtiments | 28 202 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 303 $ CAD | Évaluation totale | 70 505 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
321-183-005-000
Évaluation du terrain
42 303 $ CAD
Évaluation des bâtiments
28 202 $ CAD
Évaluation totale
70 505 $ CAD
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23529 Avenue 56
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